대구서부지원 2009타경195-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-01-06 · 경매접수
2. 09-01-07 · 경매개시결정
3. 09-08-13 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 3008만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

303.41㎡ (91.8평)

토지면적

8031.00㎡ (2429.4평)

제시외면적

없음

보증금

9300만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 8000만

담당계

4계 · 053) 570 -2304

건물 · 대지권

건물

303.41㎡ (91.8평) · 시멘트벽돌조 · 공장용지

대지권

선남면 794-3

호

2층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

주식회사 남양

소유자

주식회사 남양

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건기호(1)-(5)는 경상북도 성주군 선남면 도성리 소재 "선남농공단지" 북동측 인근에 위치한 토지로서 부근일대는 노선상가, 중소규모의 공장, 일반주택, 농경지 및 임야 등이 혼재되어 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건기호(1)-(4)까지 일반차량출입 용이하나, 본건기호(5)까지는 차량출입 불가능하며, 지방도변에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건기호(1)-(4) : 일단의 부정형의 토지로서 남동측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 <br /> 평탄하게 조성된 공장용 부지로 이용중임.(의뢰외 토지인 1274번지<br /> (폐구거) 일부를 점용)<br /><br />본건기호(5) : 남동측 하향 완경사 임야 하단부에 위치한 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건기호(1)-(4) : 일단의 공장부지로서 동측으로 폭 약 8-10m의 아스팔트포장 왕복2차선 <br /> 지방도로와 접함.<br /><br />본건기호(5) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건기호(1)-(3) : 관리지역, 배출시설설치제한지역임.<br /><br />본건기호(4),(5) : 관리지역, 준보전산지, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록상 본건기호(4)는 "임야"이나 현황 "공장용지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계는 미상임.<br /><br />·본건기호(2)토지 남측 부분의 지하에 유류저장탱크(6,000ℓ1기, 24,000ℓ1기)설치되어 <br /> 있는바 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 및 경량철골조 칼라강판지붕 2층건으로<br /> 내·외벽 : 몰탈위 페인팅(1층) 및 판넬시공(2층)등.<br /> 바닥 : 인조석 물갈기 및 아스타일 마감 등.<br /> 창호 : 샷시 단창임.<br /><br />나) 경량파이프조 칼라강판지붕 단층건으로 <br /> 내·외벽 : 강판시공.<br /> 바닥 : 콘크리트 마감.<br /> 창호 : 샷시 단창임.<br /><br />다) 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층건으로<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감.<br /> 내벽 : 타일 및 몰탈위 페인트칠 마감.<br /> 바닥 : 타일마감.<br /> 창호 : 샷시 단창임.<br /><br />라) 철근콘크리트조 및 철골조 칼라강판지붕 단층건으로<br /> 내·외벽 : 하부는 콘크리트 벽체, 상부는 벽체없음.<br /> 바닥 : 콘크리트 바닥임.<br /><br />마) 컨테이너박스구조임.<br /><br />바) 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층건으로<br /> 내·외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감.<br /> 바닥 : 인조석 물갈기.<br /> 창호 : 샷시 강화유리임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

가) 1층 : 사무실 및 식당 등.<br /> 2층 : 사무실.<br /><br />나) 작업장 및 실험실.<br /><br />다) 화장실 및 샤워실.<br /><br />라) Batcher Plant의 홉퍼.<br /><br />마) Batcher Plant의 운전실.<br /><br />바) 수위실.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

공장내 급·배수 및 위생시설되어있으며, 본건기호(가)건물 1층 일부는 유류온수 보일러에의한 난방시설되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적및건물개황도참조.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록상 본건기호(가)건물은 시멘트벽돌조 칼라강판지붕이나 실제1층은 슬라브<br />지붕, 2층은 경량철골조이고, 본건기호(나)는 귀 제시목록상 용도가 창고이나 실제 <br />실험실 및 작업장, 본건기호(라)의 구조가 철근콘크리트조이나 실제 일부 철골조, <br />본건기호(마)의 구조가 경량파이프조 칼라강판지붕이나 실제 컨테이너박스구조임.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계는 미상임.<br /><br />· 본건기호(3)토지 및 의뢰외 토지인 798-2번지 양지상에 별첨(지적및건물개황도참조)과 <br /> 같이 소재하는 제시외건물 기호㉠은 탐문에의거 토지의 소유자와 동일인 소유로 조사<br /> 되어 평가하였으니 경매진행시 소유권 및 일괄경매를 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 선남면 도성리 794-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 성주군 선남면 도성리 796-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경상북도 성주군 선남면 도성리 797 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경상북도 성주군 선남면 도성리 산28-1 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상북도 성주군 선남면 도성리 산30-1 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경상북도 성주군 선남면 도성리 794-3 · 건물 · 업무시설
• 목록 7 · 경북 성주군 선남면 도성리 794-3,796-4,797,산28-1,산30-1 각 토지, 같은리 794-3외 3필지 건물 기계기구목록 대구지방법원 서부지원 성주등기소 공장저당법 제7조 기계기구목록 2005년 제203호, 2006년 제139호, 2006년 제46호, 2008년 제20호, 2008년 제161호 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 별지 기재 부동산 전부는 별지 사진과 같이 남양레미콘이며 (주)금성용역 관리인 김학수가 조업중단되고 거주자가 없는 상태에서 2008.12.16부터 관리함(전입자 없으며 별지첨부 세무서 등록사항 등의 열람제공요청서 참조)

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

중소기업중앙회

교부권자

국민건강보험공단경북서부지사

근저당권자

쌍용양회공업주식회사

근저당권자

주식회사성원교역

근저당권자

한국시멘트주식회사

압류권자

국민연금공단

압류권자

근로복지공단대구서부지사

압류권자

김천세무서

압류권자

성○○

임차인

김○○

지상권자

주식회사우리은행

채권자

주식회사우리은행

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

주식회사 남양

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-13 · 경상북도 성주군 선남면 도성리 794-3 · 공장용지 641㎡
• 09-08-13 · 경상북도 성주군 선남면 도성리 796-4 · 공장용지 4821㎡
• 09-08-13 · 경상북도 성주군 선남면 도성리 797 · 공장용지 1321㎡ 제시외-골재적재장 철골조 칼라강판지붕 단층 243.1 의뢰외 토지인798-2번지 양지상에 같이 소재.-비·피홉파 철골조 칼라강판지붕 단층 32.5
• 09-08-13 · 경상북도 성주군 선남면 도성리 산28-1 · 임야 657㎡
• 09-08-13 · 경상북도 성주군 선남면 도성리 산30-1 · 임야 591㎡
• 09-08-13 · 경상북도 성주군 선남면 도성리 794-3 · 시멘트벽돌조 칼라강판지붕 2층 사무실 및 식당 1층 사무실, 식당 162.49㎡ 2층 사무실 133.8㎡ 경량파이프조 칼라강판지붕 단층 창고 215.22㎡ 시멘트 벽돌조 스라브지붕 단층 화장실 18.24㎡ 철근콘크리트조 칼라강판지붕 단층 비.피홉파 120㎡ 경량파이프조 칼라강판지붕 단층 비.피운전실 18㎡ 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 경비실 13.37㎡
• 09-08-13 · 소재지:경북 성주군 선남면 도성리 794-3,796-4,797,산28-1,산30-1 각 토지, 같은리 794-3외 3필지 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 서부지원 성주등기소 공장저당법 제7조 기계기구목록 2005년 제203호, 2006년 제139호, 2006년 제46호, 2008년 제20호, 2008년 제161호

주변

학군

• 876m · 명인중학교 · 중학교
• 937m · 명인정보고등학교 · 고등학교

버스

• 146m · 광영검문소 · 0, 51, 51-1
• 146m · 소학교차로(성주방향) · 0, 250
• 147m · 소학교차로(성주방향) · 0
• 157m · 소학교차로(대구방향) · 0
• 197m · 소학교차로(대구방향) · 0, 250

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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