대구서부지원 2009타경4265-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-16 · 경매접수
2. 09-03-17 · 경매개시결정
3. 09-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 7118만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

194.76㎡ (58.9평)

토지면적

207.00㎡ (62.6평)

제시외면적

없음

보증금

711만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · 053) 570 -2304

건물 · 대지권

건물

194.76㎡ (58.9평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

성주읍 481

호

2층

당사자

채권자

성주농업협동조합

채무자

손철용

소유자

손철용

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 성주읍 예산리 소재 "KT성주지점" 북서측 인근에 위치하며 부근일<br />대는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 3M의 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 제1종일반주거지역이며 소로3류(국지도로)(접함), 국가지정문화재의외곽경<br />계로부터500미터이내의지역(만산댁 배리댁 외곽경계로 부터 200M)<문화재보호법>, 배출시<br />설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

별첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

가)시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서<br /> 외 벽 : 적벽돌치장 및 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br /> 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감<br /> 창 호 : 목재·새시 이중창, 일부 새시 이중창임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

1, 2층 공히 주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 유류보일러 및 심야전기보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미 상 임.<br />②기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 성주읍 예산리 481 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 성주군 성주읍 예산리 481 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

1층 우측 방2칸 임차인 우승희 사용,1층 좌측 방2칸은 임차인 옥삼석 사용,2층 전부는 소유자 손철용 점유사용함

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회 업무수탁기관 성주참외원예농업협동조합

가압류권자

농업협동조합중앙회(성주참외원예농업협동조합)

배당요구권자

성주새마을금고

임차인

옥○○

임차인

우○○

채권자

성주농업협동조합

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-15 · 경상북도 성주군 성주읍 예산리 481 · 대 207㎡
• 09-09-15 · 경상북도 성주군 성주읍 예산리 481 · 시멘트벽돌조스라브지붕2층주택 1층112.41㎡ 2층82.35㎡

주변

학군

• 445m · 성주초등학교 · 초등학교
• 567m · 성주중학교 · 중학교
• 801m · 성주여자중고등학교
• 809m · 성주중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 설빙 맞은편 · 1, 2
• 177m · 은혜나눔급식소 · 1, 2
• 261m · 한밭정식 · 14
• 262m · 성주농협종합청사 · 0, 1, 2
• 276m · KT앞 · 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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