대구서부지원 2009타경8168-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-14 · 경매접수
2. 09-05-21 · 경매개시결정
3. 09-07-30 · 배당요구종기
4. 09-12-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2258만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

136.64㎡ (41.3평)

토지면적

198.00㎡ (59.9평)

제시외면적

없음

보증금

225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · 053) 570 -2304

건물 · 대지권

건물

136.64㎡ (41.3평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

선남면 560-3

호

2층

당사자

채권자

이화다이아몬드공업 주식회사

채무자

정정순

소유자

정정순

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 선남면 도흥리 소재 "도흥1리마을회관" 서측 인근에 위치하며, <br /> 부근은 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지인 폭 약 3미터정도의 비포장 진입도로를 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 제시목록상 지목이 "대"이나, 현황 "대 및 일부도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)시멘트벽돌조 스라브지붕 2층으로서,<br /> - 외 벽 : 적벽돌, 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> - 내 벽 : 치장합판, 벽지 등 마감,<br /> - 바 닥 : 나무마루판, 비닐장판지, 일부 타일 등 마감,<br /> - 창 호 : 목재 및 알루미늄샤시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)주택┌ 1 층 : 창고 및 보일러실<br /> └ 2 층 : 주택(방3, 거실1, 주방1, 세면장1 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 유류보일러에 의한 개별 난방설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 (가)건물 1층은 제시목록상 용도가 "주택"이나, 실제 "창고 및 보일러실"임.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 본건 및 의뢰외 토지(560-1번지) 양지상에 소재하는 제시외건물<br /> (기호 ㉠)은 개략 실측 사정평가하였으며, 소유권 및 일괄경매 <br /> 여부를 재확인 하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 선남면 도흥리 560-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 성주군 선남면 도흥리 560-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 별지 기재 부동산은 별지 사진과 같이 전부 소유자 정정순 점유사용, 임대차 없으며 제시외 건물 슬래브 단층 창고, 화장실동은 제 3자 소유라고 함

부동산표시목록

교부권자

성○○

근저당권자

이화다이아몬드공업 주식회사

채권자

이화다이아몬드공업 주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-12-15 · 경상북도 성주군 선남면 도흥리 560-3 · 대 198㎡
• 09-12-15 · 경상북도 성주군 선남면 도흥리 560-3 · 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층주택 1층 68.32㎡ 2층 68.32㎡

주변

학군

• 742m · 성주도원초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 도흥1리 복지회관 · 0, 51, 51-1
• 149m · 도흥 · 0, 51, 51-1
• 232m · 도흥3리 마을회관 · 0, 51, 51-1
• 273m · 도흥3리 마을회관 · 0, 51, 51-1
• 449m · 방천길 · 0, 51, 51-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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