대구서부지원 2009타경14156-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-27 · 경매접수
2. 09-09-03 · 경매개시결정
3. 09-11-12 · 배당요구종기
4. 10-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6276만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2685.90㎡ (812.5평)

토지면적

5393.00㎡ (1631.4평)

제시외면적

없음

보증금

4627만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9900만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302

도로명주소

회천로

건물 · 대지권

건물

2685.90㎡ (812.5평) · 목조 · 잡종지

대지권

고령읍 355

호

단층

당사자

채권자

고령성주축산업협동조합

채무자

김흥숙 외 1

소유자

박기철

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 고령군 고령읍 장기리 소재 "웃알터마을" 북서측 근거리에 위치하며<br /> 부근은 축사, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입가능하고 마을 주변에 위치하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

5필 일단지의 장방형에 가까운 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주거 및 축사용<br /> 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 4∼5미터 정도의 비포장 진입도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1)∼(5) : 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 본건 지상에 타인소유의 제시외건물(기호 ㉣, ㉤)이 소재하고 있으니 <br /> 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가, 나, 다)목조 스레트지붕 단층으로서,<br /> - 벽 체 : 1.2미터 부록쌓기 위 윈치커텐 등 마감,<br /> - 바 닥 : 세멘콘크리트바름 등 마감,<br /> - 창 호 : 윈치커텐 창호임.<br /><br /> (라)목조 기와지붕 단층으로서,<br /> - 외 벽 : 회칠 등 마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 등 마감,<br /> - 바 닥 : 마루판, 비닐장판지 등 마감,<br /> - 창 호 : 목재 단창임.<br /><br /> (마, 바, 사)파이프조 판넬지붕 단층으로서,<br /> - 벽 체 : 2.3미터∼2.8미터 부록쌓기위 판넬 및 세멘몰탈 등 마감,<br /> - 바 닥 : 세멘콘크리트 바름, 철망스레트 등 마감,<br /> - 천 정 : 밤라이트 보온덮개 등 마감,<br /> - 창 호 : 알미늄샷시 단창임.<br /><br /> (아, 자, 차)파이프조 판넬지붕 단층으로서,<br /> - 벽 체 : 세멘부록쌓기위 판넬 등 마감,<br /> - 바 닥 : 세멘콘크리트 바름 및 철망스레트 등 마감,<br /> - 창 호 : 알미늄샷시 단창임. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가, 나, 다)돈사<br /> (라)주택<br /> (마, 바, 사)돈사<br /> (아, 자, 차)돈사 및 퇴비사

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 건물 기호 (가∼다, 마∼차)는 돈방시설(윈치커텐, 자동사료급이기, 니풀,<br /> 스크레파시설)등이 되어 있으며 기호 (마, 바, 사)는 냉방시설 등이 되어 있으며<br /> 기호 (라)는 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 (가)∼(차)건물은 제시목록상 별동의 건물이나, 실제 기호 (가)∼(다)-1동,<br /> 기호 (마)∼(사)-1동, 기호 (아)∼(차)-1동의 건물이며, 기호 (라)건물은 제시목록상<br /> 면적(72.7㎡)과 실측면적(41.6㎡)이 상이하여 실측면적으로 사정하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 고령군 고령읍 장기리 355 · 토지 · 잡종지
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• 목록 4 · 경상북도 고령군 고령읍 장기리 356-2 · 토지 · 잡종지
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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

제시외 부분으로 357 지상 주택 뒷 부분에 약 49평방미터의 돼지 분만실 컨테이너 2동 있고(임차인 건축), 임차인은 356-2 축사 내에 설비시설, 356-1 축사 내의 분말틀 공사를 하였고, 임차인은 위 각 부분에 대하여 유치권주장을 함(금 201,180,000원). 355외 3 지상 지상 돈사 26.4평방미터 건물은 보이지 않고, 박진철 설명으로 멸실되었다고 함. 소유자의 형 박진철은 357 지상 주택의 소유자는 박기철이 아니라는 주장을 함. 조사참여인, 박진철, 임차인 이동균.

부동산표시목록

가압류권자

고령성주축산업협동조합

가압류권자

김○○

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

성○○

가압류권자

오○○

가압류권자

우○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사서만인다스트리

근저당권자

대명3동새마을금고

근저당권자

주식회사우성사료

유치권자

이○○

임차인

이○○

채권자

고령성주축산업협동조합

채무자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-04-07 · 경상북도 고령군 고령읍 장기리 355 · 잡종지 278㎡
• 10-04-07 · 경상북도 고령군 고령읍 장기리 356 · 잡종지 2152㎡
• 10-04-07 · 경상북도 고령군 고령읍 장기리 356-1 · 잡종지 709㎡
• 10-04-07 · 경상북도 고령군 고령읍 장기리 356-2 · 잡종지 1480㎡
• 10-04-07 · 경상북도 고령군 고령읍 장기리 356-2 · 목조 슬레이트지붕 단층돈사 475㎡ 목조 슬레이트지붕 단층돈사 147.4㎡ 목조 슬레이트지붕 단층돈사 26.4㎡
• 10-04-07 · 경상북도 고령군 고령읍 장기리 357 · 대 774㎡
• 10-04-07 · 경상북도 고령군 고령읍 장기리 357 1호 · 1호 목조 기와지붕 단층주택 72.7㎡ 제시외-주택 세멘부록조 2.2 -세탁실 세멘부록조 스레트지붕 단층 10.8 -변소 목조 스레트지붕 단층 2.4
• 10-04-07 · 경상북도 고령군 고령읍 장기리 350 · 파이프조 판넬지붕 단층돈사 돈사 (가) 481.80㎡ 돈사(나) 481.80㎡ 돈사(에이) 321.20㎡ 돈사및 퇴비사(다) 457.60㎡ 돈사(라) 493.0㎡ 돈사(비) 204.0㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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