대구서부지원 2025타경31505-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-04 · 경매접수
2. 25-07-07 · 경매개시결정
3. 25-12-02 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 4차 매각기일 · 최저가 4116만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3429.00㎡ (1037.3평)

제시외면적

없음

보증금

411만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7805만

담당계

4계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

성산면 산51

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 1

채무자

황OO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호1),3)∼5): 경상북도 고령군 개진면 부리 소재 ""창동마을"" 북동측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 중소규모공장, 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있음. 기호6): 경상북도 고령군 성산면 삼대리 소재 ""삼대마을"" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 중소규모공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

공히 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1): 부정형의 토지로서, 동측 하향 경사지를 평탄하게 조성하여 공장부지로 이용중임. 기호3)∼5): 공히 부정형의 토지로서, 동측 하향 완경사지를 도로부지로 이용중임. 기호6): 부정형의 토지로서, 남동하향 완경사의 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1): 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 기호3)∼5): 본건이 폭 약 6미터의 포장도로임. 기호6): 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1),3)∼5): 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-27)(산업형)(도시계획선 여 부확인), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-27)(산업형)(도시계획선 여부확인), 대로 1류(폭 35m∼40m)(대로1류중부D호(주))(접합), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2015-06-16)(중부내륙 고속도로)<도 로법>, 준보전산지(UFM200)<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

도로

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2-1): 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 2020.05.12, 증축일 : 2020.08.06) - 주기둥 : H-Beam(350×175mm)이며, 높이: 10.1m. - 벽체 : 판넬잇기 등 마감. - 바닥 : 몰탈위 칼라하드너 마감. - 창호 : 새시창임. 2-2): 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, (증축일 : 2020.08.06) - 벽체 : 판넬잇기 등 마감. - 바닥 : 아스타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2-1): 공장 및 창고. 기호2-2): 사무실..

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물 기호2-1)에 부합하여, ""제시외 건물㉠"" 이 소재함. (별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조).

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 고령군 개진면 부리 171-3 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 고령군 개진면 부리 171-3 1동 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 고령군 개진면 부리 171-1 · 토지
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• 목록 5 · 경상북도 고령군 개진면 부리 159-9 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 고령군 성산면 삼대리 산51 · 토지
• 목록 7 · 경상북도 고령군 개진면 부리 171-3 (개경포로 1403-5, 토지 및 건물) · 기타

현황조사

조사

1회

점유

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1.본집행목적물은 공장(부리 171-3)으로 주민등록상 소유자가 전입되어 있고 상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없음(

경상북도 고령군 개진면 부리 171-3 · 1674㎡

경상북도 고령군 개진면 부리 171-3 · 일반철골구조 판넬지붕 단층창고 1층 공장 496.5㎡ 1층 창고 102.26㎡ 부속건축물 경량철골구조 판넬지붕 단층 사무실 64.51㎡

경상북도 고령군 개진면 부리 171-1 · 148㎡

경상북도 고령군 개진면 부리 172-5 · 193㎡

경상북도 고령군 개진면 부리 159-9 · 101㎡

경상북도 고령군 성산면 삼대리 산51 · 3429㎡

경상북도 고령군 개진면 부리 171-3 (개경포로 1403-5, 토지 및 건물) 대구지법 서부지원 등기과 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2024-106호, 제2024-110호

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

송OO

가압류권자

엠OOOO OOOO

가압류권자

오OO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

홍OO

공유자

이OO

공유자

주OOO OOOO

교부권자

고OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

소유자

정OO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

마OOOO

임금채권자

이OO

임차인

윤OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경상북도 고령군 성산면 삼대리 산51 · 임야 3429㎡
• 26-11-05 · 경상북도 고령군 성산면 삼대리 산51 · 3429㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 268m · 삼대리 · 606-31, 606-33
• 323m · 삼대2리 · 606-31, 606-33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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