대구서부지원 2009타경18172-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-06 · 경매접수
2. 09-11-06 · 경매개시결정
3. 10-01-15 · 배당요구종기
4. 10-06-10 · 3차 매각기일 · 최저가 3326만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2432.86㎡ (735.9평)

제시외면적

없음

보증금

332만 (최저가의 10%)

청구금액

4432만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

건물 · 대지권

건물

답

대지권

우곡면 521-1

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

이헌익

소유자

이장환

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호2)∼5)는 경상북도 고령군 우곡면 답곡리 소재 "희정골마을" 북서측 인근<br /> [기호2∼4)] 및 남동측 인근[기호5)]에 각각 위치하며, 부근일대는 농경지, 임야,<br /> 일부 농가주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호2)∼5)는 본건 인근 및 근거리까지 차량접근 가능하며, 마을인근으로 제반교통<br /> 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2)∼5)는 부정형의 토지로서 기호2),5)는 자체 평탄하나, 기호3),4)는 북향 완<br /> 경사를 이루는 토지로서, 기호2)는 전, 기호3)은 휴경지 및 일부 분묘소재, 기호4)<br /> 는 휴경지, 기호5)는 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2)∼4)는 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 접근 가능하며, 기호5)는 북동<br /> 측으로 농로와 접해 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2)∼4)는 공히 보전관리지역, 기호5)는 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2)는 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /> 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1)은 경상북도 고령군 고령읍 연조리 소재 "고령초등학교" 남동측 인근에<br /> 위치하는 "성진빌라" 에이동 제3층 제301호 단위세대로서, 서측으로 소규모의 점포<br /> 가 연하여 있으며, 동측 후면은 기존주택 및 다세대주택 등이 밀집되어 있는 주택<br /> 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량출입 용이하며, 간선도로변으로 제반 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 3층 301호 단위세대로서, <br /> 외벽: 외장용타일붙임 및 드라이비트마감.<br /> 내벽: 벽지 및 타일치장임.<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시 유리2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방4, 주방, 거실, 욕실2, 발코니등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 급탕설비 되어 있으며, 유류 온수보일러에 의한 난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리꼴의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 점포 및 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1)은 북서측 폭 약15미터, 북동측 폭 약4미터의 포장도로와 각각 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 은 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(접함), 조례로정한지역(문화재의<br /> 외곽경계부터500미터까지)<문화재보호법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 고령군 고령읍 쾌빈리 402-1 에이동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상북도 고령군 우곡면 답곡리 521-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 고령군 우곡면 답곡리 559 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 고령군 우곡면 답곡리 561 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상북도 고령군 우곡면 답곡리 637 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

교부권자

고○○

근저당권자

고령농업협동조합

소유자

이○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-06-10 · 경상북도 고령군 우곡면 답곡리 521-1 · 답 198㎡
• 10-06-10 · 경상북도 고령군 우곡면 답곡리 559 · 전 202평
• 10-06-10 · 경상북도 고령군 우곡면 답곡리 561 · 전 33평
• 10-06-10 · 경상북도 고령군 우곡면 답곡리 637 · 답 1458㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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