대구서부지원 2009타경18813-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1105.00㎡ (334.3평)

제시외면적

없음

보증금

278만 (최저가의 10%)

청구금액

1042만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

건물 · 대지권

건물

답

대지권

성산면 393

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 고령군 성산면 어곡리 소재 "큰골소류지" 북동측(기호1,2) 및 남측(기호3,4) 인근에 위치하며, 부근일대는 전, 답, 묘지 및 임야 등으로 형성된 마을 주변 농경지대(기호1,2) 및 산간 농경지대(기호3,4)임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호1) 및 인근까지 농기계 접근 가능하며, 제반교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 장방형에 가까운 토지로서, 서향 완경사지대에 계단식으로 정지된 "답"으로 이용중임.<br />기호 2) 부정형의 등고 평탄하게 정지된 "답"으로 이용중임.<br />기호 3),4) 부정형의 토지로서, 서향 및 남향 완경사지의 "휴경지(묵답)"임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 북측 및 남측으로 폭 약 3미터가량의 포장도로 접함.<br />기호 2) 지적도상 맹지로서, 인접지를 경유하여 출입함.<br />기호 3) 지적도상 북서측으로 도로 접하나, 실제 인근에 폭 약 2미터 비포장농로 개설되어 있음.<br />기호 4) 지적도상 맹지로서, 인접지를 경유하여 출입함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),2) 공히 농림지역에 속함.<br />기호 3),4) 공히 계획관리지역에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 기호 3),4) 토지는 인접지와 지적경계구분이 없는 휴경지 상태인 바, 정확한 지적<br /> 확인은 측량을 요함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2918만 ~ 3539만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 고령군 성산면 어곡리 393

감정가

3978만

최저가

2784만 (70%)

기일

10-06-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음