대구서부지원 2010타경2500-6

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3647.33㎡ (1103.3평)

제시외면적

없음

보증금

44만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6323만

담당계

4계 · 053) 570 -2304

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

우곡면 12

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 고령군 우곡면 답곡리 소재 "희정골마을" 내(기호8,9) 및 북측 인근<br /> (기호1-7,10,11)에 위치하며, 부근은 순수 농촌지대로서 농경지, 주택, 창고시설 및<br /> 임야 등으로 형성되어 있음.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통<br /> 사정 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 답으로 이용중임.<br /> 기호2,3) : 2필 일단의 부정형 토지로서 등고 평탄하며, 창고시설 부지로 이용중임.<br /> 기호4) : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 답으로 이용중임.<br /> 기호5-7) : 남측 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서 휴경지 상태이며, 기호5)<br /> 일부 지상에는 분묘가 소재함.<br /> 기호8,9) : 부정형 토지로서 남동측 하향 완경사지에 평탄하게 조성되어 건부지로 <br /> 이용중이며, 기호8)토지 일부는 도로로 이용중임.<br /> 기호10,11) : 북측 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서 자연림 상태임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,4,6,7,10,11) : 지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 출입함.<br /> 기호2,3) : 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로가 있음.<br /> 기호5) : 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.<br /> 기호8) : 동측으로 폭 약 6미터, 남측 및 북측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함.<br /> 기호9) : 북측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로가 있음.<br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-4) : 농림지역, 농업진흥구역임.<br /> 기호5-7) : 보전관리지역임.<br /> 기호8,9) : 계획관리지역임.<br /> 기호10,11) : 보전관리지역, 준보전산지임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호8) : 공부상 지목은 "대"이나, 현황 "대 및 도로"임.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : ①기호8) 토지 일부는 타인이 점유하여 사용중임.<br /> ②기호5,10,11) 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 샌드위치판넬잇기<br /> 내벽,천장 : 우레탄판넬마감<br /> 바닥 : 에폭시마감<br /> 층고 : 약 4.5미터임.<br /> 나)경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 샌드위치판넬잇기<br /> 내벽,천장 : 샌드위치판넬 및 우레탄판넬<br /> 바닥 : 에폭시마감임.<br /> 다)경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 샌드위치판넬잇기<br /> 내벽,천장 : 우레탄판넬위 우레탄뿜칠<br /> 바닥 : 콘크리트바닥<br /> 층고 : 약 6미터임.<br /> 라)일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서<br /> 벽체 없으며, <br /> H-Beam : 200×100mm<br /> 층고 : 4-5미터임.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가,다) : 저온창고<br /> 나) : 사무실 및 실험실<br /> 라) : 창고<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가,나,다) : 저온냉동설비, 방열문, 에어커튼 등이 설치되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 고령군 우곡면 답곡리 산12

감정가

911만

최저가

446만 (49%)

기일

10-12-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음