대구서부지원 2011타경3685-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-03-28 · 경매접수
2. 11-03-29 · 경매개시결정
3. 11-06-07 · 배당요구종기
4. 11-11-14 · 1차 매각기일 · 최저가 5426만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2261.00㎡ (683.9평)

제시외면적

없음

보증금

542만 (최저가의 10%)

청구금액

6335만

담당계

4계 · 053) 570 -2304

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

선남면 397

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

이재민

소유자

이재민

상세

법원 서류 · 매각기일 11-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

·기호 1) : 본건은 경상북도 성주군 선남면 장학리 소재 "장골마을" 북측 인근에 위<br /> 위치하며, 부근일대는 순수산림지대임.<br /> ·기호 2) - 5) : 본건은 경상북도 성주군 선남면 취곡리 소재 "취곡교" 남서측 인근<br /> [기호 2), 3), 5)] 및 남동측 인근[기호 4)]에 산재하며, 기호 2),<br /> 3), 5) 일대는 순수농경지대이며, 기호 4) 일대는 경지정리대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

·기호 1) : 순수산림지대의 급경사를 이루는 임야로서, 임지로서의 교통사정은 불편<br /> 함.<br /> ·기호 2) - 5) : 농경지로서의 경작조건 등을 고려할 때, 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호 1) : 부정형의 남향 급경사를 이루는 자연림임.<br /> ·기호 2), 3), 5) : 공히 부정형의 토지로서, 북향 및 북서향 완경사를 이루며,<br /> 휴경지 및 일부 묘지로 이용중임.<br /> ·기호 4) : 부정형의 평지로서, 전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호 1) : 맹지임.<br /> ·기호 2), 3), 5) : 기호 5)는 북동측으로 폭 약 2m의 비포장농로를 통하여 출입<br /> 가능하며, 2), 3)은 기호 5) 및 인접필지를 경유하여 출입 가능<br /> 함.<br /> ·기호 4) : 동측으로 폭 약 폭 약 2.5m 시멘트포장도로를 통해 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호 1) : 농림지역, 현상변경허가 대상구역, 보전산지, 임업용산지, 배출시설설치<br /> 제한지역임.<br /> ·기호 2), 3) : 계획관리지역, 배출시설설치제한지역임.<br /> ·기호 4) : 생산관리지역, 배출시설설치제한지역임.<br /> ·기호 5) : 계획관리지역, 준보전산지, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 4)는 공부상지목이 "하천"이나, 현황 휴경상태의 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br /> (2) 기 타 <br /> ① 본건 기호 2), 3), 5) 지상에는 연고자미상의 분묘 다수기가 소재함.<br /> ② 본건 기호 가), 나) 건물은 멸실임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 선남면 장학리 산26-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 성주군 선남면 취곡리 398 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 성주군 선남면 취곡리 399 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 성주군 선남면 취곡리 18-1 · 토지 · 하천
• 목록 5 · 경상북도 성주군 선남면 취곡리 397 · 토지 · 목장용지
• 목록 6 · 경상북도 성주군 선남면 취곡리 17 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

취곡리 397,398,399는 서로 인접한 토지로 위 지상위에 분묘수기 존재함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사정리금융공사

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

성○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

조○○

교부권자

성○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

대구지방검찰청 포항지청 검사직무대리 김묵진

배당요구권자

주식회사케이알앤씨

압류권자

대구지방검찰청 포항지청

압류권자

성○○

압류권자

포항세무서

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-11-14 · 경상북도 성주군 선남면 취곡리 397 · 임야 2261㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다