대구서부지원 2012타경1518-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1312.00㎡ (396.9평)

제시외면적

없음

보증금

288만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 053) 570 - 2301

건물 · 대지권

건물

답

대지권

용암면 425

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 용암면 운산리 소재 속칭 "종지골마을" 남동측 및 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지와 집단적으로 산재된 자연부락, 임야 등으로 형성 되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1)까지는 차량출입 불가능하나, 기호2-5)는 소형차량 및 경운기 등 농기계접근 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

토지(기호1) : 북측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 휴경지 상태임.<br />토지(기호2) : 답으로 이용중인 부정형의 토지로서 일부(425-1번지)는 하천정비공사에 <br /> 편입되어 제방공사된 상태임.<br />토지(기호3) : 답으로 이용중인 부정형의 토지로서 일부(426-3번지)는 하천정비공사에 <br /> 편입되어 제방공사된 상태임.<br />토지(기호4,5) : 부정형의 토지로서 일부 지상에 관리상태 불량시되는 두충나무 수십주가<br /> 산재되어있음.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

토지(기호1) : 맹지임.<br />토지(기호2,3) : 지적도상 맹지이나 동측 및 남측으로 제방도로 개설되어있음.<br />토지(기호4,5) : 남서측으로 폭 약 2-3m의 농로 개설되어있음. <br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지(기호1) : 생산관리지역, 배출시설설치제한지역.<br />토지(기호2: 425번지) : 농림지역, 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역.<br />토지(기호2: 425-1번지) : 농림지역, 농업진흥구역, 소하천구역, 배출시설설치제한지역.<br />토지(기호3) : 농림지역, 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역.<br />토지(기호4,5) : 보전관리지역, 배출시설설치제한지역.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 :<br />- 기호(2),(3))은 성주군청에서 시행하는 공익사업으로 인하여 2011.04.26일 지적분할<br /> (기호2: 425, 425-1번지, 기호3: 426-2, 426-3번지)되었음. - 토지대장참조.<br />- 지적분할된 425-1번지, 426-3번지는 "하천정비공사"에 편입되어 "공익사업을 위한 토지<br /> 등의 취득 및 보상에 관한 법률" 등 제보상 관련규정에 의거 보상액이 산정되었음. <br />- 보상감정평가한 단가는 @ 22,100원/㎡임.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 성주군 용암면 운산리 425

감정가

2886만

최저가

2886만 (100%)

기일

12-07-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음