대구서부지원 2012타경1792-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

314.00㎡ (95.0평)

제시외면적

없음

보증금

7만 (최저가의 10%)

청구금액

6128만

담당계

4계 · 053) 570 -2304

건물 · 대지권

건물

답

대지권

초전면 565

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 초전면 용봉리 소재 '성신원마을'내 및 북동측 인근에 위치하고 있<br />으며, 본건 주위는 농가주택, 축사, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)- 서측하향의 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 자루형의 토지로서 주거용 건부<br /> 지로 이용중임.<br />기호(2,5,6)- 서측하향의 완경사지대내에 위치한 부정형의 토지로서 축사용지로 이용중임.<br />기호(3,7,8)- 서측하향의 완경사지대내에 위치한 부정형의 토지로서 휴경지상태임.<br />기호(4)- 남서측하향의 완경사지대내에 위치한 부정형의 토지로서 휴경지상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)- 지적도상 맹지이나 남측으로 폭 약 3미터의 비포장도로와 접함.<br />기호(2,5,6)- 북측으로 폭 약 3미터의 콘크리트포장도로와 접함.<br />기호(3,7,8)- 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 출입가능함.<br />기호(4)- 북서측으로 폭 약 3미터의 콘크리트포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)- 계획관리지역임.<br />기호(2-8)- 보전관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (2,5,6)은 공부상 지목 '답','전'이나 현황 '축사용지'임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

㉠토벽조 강판기와지붕 단층건으로서<br /> - 외벽: 시멘트몰탈마감,<br /> - 내벽: 벽지 등 마감,<br /> - 바닥: 장판지 등 마감,<br /> - 창호: 목재창호임.<br />㉡샷쉬조 강판기와지붕 단층건으로서 별다른 치장없음.<br />㉢블럭조 강판기와지붕 단층건으로서<br /> - 외벽: 시멘트몰탈마감,<br /> - 내벽: 벽지 등 마감,<br /> - 바닥: 장판지 증 마감,<br /> - 창호: 목재창호임.<br />㉣블럭조 스레트지붕 단층건으로서 별다른 치장없음.<br />㉤판넬조 판넬지붕 단층건으로서 벽체는 판넬잇기임.<br />㉥철골조 판넬지붕 단층건으로서 벽체 없음.<br />㉦판넬조 갈라강판지붕 단층건임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

㉠,㉢) 주택<br />㉡) 현관<br />㉣) 창고<br />㉤,㉦) 돈사<br />㉥) 퇴비사

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

㉠은 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 75만 ~ 97만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 성주군 초전면 용봉리 565

감정가

292만

최저가

70만 (24%)

기일

12-10-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음