대구서부지원 2012타경2337-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3198.00㎡ (967.4평)

제시외면적

없음

보증금

1448만 (최저가의 10%)

청구금액

33억 6391만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302

건물 · 대지권

건물

답

대지권

선남면 488-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 선남면 신부리 "관석마을" 동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 면소재지 외곽의 농촌자연취락과 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농경지<br />대(기호 1 - 3, 5, 6) 및 순수산림지대(기호 4)로서 주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 각 토지까지 제반차량의 접근이 가능하나, 면소재지 외곽지대에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 3) : 다소 고지의 북향 완경사지대에 위치한 부정형의 "잡종지"로서 북측 인접<br /> 지보다는 약 2 - 3m 정도 고지이며 남측 인접지보다는 다소 저지이고 <br /> 기호 3) 토지 중 일부는 법면경사지임.<br />기호 2, 5, 6) : 다소 고지의 북서향 완경사지대에 위치한 일부 "도로" 및 부정형의 <br /> "답"(기호 2, 6) 과 "전"(기호 5)임. <br />기호 4) : 해발고도 50 - 60m 정도인 다소 고지의 서향 급경사지에 위치한 부정형의 <br /> 자연림임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 3) : 지적도상 맹지이나 실제 기호 1) 토지 북측으로 폭 약 5 - 6m의 비포장<br /> 관습농로와 접함.<br />기호 2, 6) : 지적도상 맹지이나 실제 기호 2) 토지의 중앙부 및 기호 6) 토지의 남서<br /> 단부를 폭 약 5 - 6m의 비포장 관습농로가 관통하고 있음.<br />기호 4, 5) : 지적도상 맹지이나 실제 서측으로 폭 약 5 - 6m의 비포장 관습농로와 <br /> 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 <br />기호 1, 2, 5, 6) : 계획관리지역, 배출시설설치제한지역임.<br />기호 3, 4) : 계획관리지역, 준보전산지, 배출시설설치제한지역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록( 공부 )상 지목이 기호 1, 5) 는 "전", 기호 2, 6)은 "답", 기호 3, 4)는 <br />"임야"이나 실제 기호 1, 3)은 "잡종지"이고 기호 2, 4 - 6) 토지 중 일부는 현황 <br />"도로"임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 기호 1, 3) 토지는 2012. 1. 5.자에 성주군으로부터 건축허가( <br /> 건축주 : 주식회사중부상사 강성윤 )를 취득한 상태이며 본건 기호 1, <br /> 3) 토지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외<br /> 물건( 철근콘크리트조 기초구조물 외(기호 ㉠ - ㉢) )이 소재함.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 성주군 선남면 신부리 488-3

감정가

1억 4485만

최저가

1억 4485만 (100%)

기일

12-11-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음