대구서부지원 2012타경4272-4

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

35284.00㎡ (10673.4평)

제시외면적

없음

보증금

1599만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7772만

담당계

4계 · 053) 570 -2304

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

성주읍 1729-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 성주읍 성산리 소재 "차동골마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 임야 등으로 형성된 지방도변 농경지대 입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

국도변 인근에 위치하여 본건 인근까지 차량 접근 가능합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)-(13) 공히 부정형의 완경사지 토지로서, 일련번호(1),(2): 농경지, 일련번호(3)-<br />(11): 휴경지, 일련번호(12),(13): 자연림 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1): 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.<br />일련번호(2)-(13): 공히 지적도 및 임야도 등본상 맹지이나 인접지를 통해 출입이 가능하며,<br /> 일련번호(10)-(12) 내부로 폭 약 3미터의 임도 개설되어 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, <br />일련번호(1): 농림지역, 고속국도법상의접도구역(중부내륙)<고속국도법>, 농업보호구역<농지법>,<br /> 접도구역(지방도905호선)<도로법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 배출시<br /> 설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다.<br />일련번호(2): 계획관리지역, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 배출시설설치제한구역<수질 <br /> 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다.<br /><br /><br />일련번호(3)-(6): 농림지역, 농업보호구역<농지법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 배출<br /> 시설설치제한구역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다.<br />일련번호(7)-(11): 계획관리지역, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 배출시설설치제한구역<br /> <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 영농여건불리농지 입니다.<br />일련번호(12): 계획관리지역, 농림지역, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 보전산지<산지관<br /> 리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<br /> <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다.<br />일련번호(13): 계획관리지역, 현상번경허가 대상구역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <br /> 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.<br />2)기 타 : 일련번호①,② 지상에 "비닐하우스" 소재하나 철거용이하여 평가에서 제외하였으니,<br /> 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

경상북도 성주군 성주읍 성산리 1729-1

감정가

3억 2641만

최저가

1억 5994만 (49%)

기일

12-09-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음