대구서부지원 2012타경4395-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-04-17 경매접수
2. 12-04-18 경매개시결정
3. 12-07-02 배당요구종기
4. 12-11-06 2차 매각기일 · 최저가 5577만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3187.00㎡ (964.1평)

제시외면적

없음

보증금

557만 (최저가의 10%)

청구금액

7441만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301

건물 · 대지권

건물

답

대지권

성주읍 1158-1

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 성주읍 용산리 소재 속칭 "조지미마을" 내[기호(1)], 속칭 "이방동마을" 남측 인근[기호(2)], 성주군 초전면 문덕리 소재 속칭 "회동마을" 북측 및 남동측 인근[기호(3)<br />-(6)]에 위치하며, 부근일대는 공히 농가주택, 전, 답, 비닐하우스 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 또는 접근 가능하며, 간선도로 및 대중교통수단과의 접근성 등을 고려하였을시 제반교통사정 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형에 가까운 평지이며, 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호(2) : 부정형의 평지이며, "전"으로 이용중임.<br />기호(3) : 삼각형에 가까운 평지이며, "전"으로 이용중임.<br />기호(4) : 남서측 하향 완경사지대내 부정형의 토지로서, "전(휴경지)"으로 이용중임.<br />기호(5) : 북서측 하향 완경사지대내 부정형의 토지로서, 답(휴경지)"으로 이용중임.<br />기호(6) : 북서측 하향 완경사지대내 부정형의 토지로서, "답(휴경지 및 대부분 경사면)"으로 <br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남측으로(담장기준) 폭 약 4미터 및 동측으로 폭 약 3미터의 각각 포장도로와 접함.<br />기호(2) : 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.<br />기호(3) : 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.<br />기호(4)-(6) : 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 경유하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4)-(6) : 계획관리지역<br />기호(2),(3) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 <br /> - 본건 기호(1)은 담장경계를 기준으로 남측에 인접한 "1187-1번지 및 639-1번지" 일부를 <br /> 점유ㆍ사용 중인 것으로 현장조사되니 참고바람.<br /> - 본건 기호(2) 지상에 비닐하우스 6동, 기호(3) 지상에 비닐하우스 1동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로,<br />외벽 : 적벽돌마감 및 몰탈위페인팅마감<br />내벽 : 미장목재마감, 벽지마감 및 일부 타일마감<br />바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일마감<br />창호 : 목재ㆍ섀시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : ㅡ

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 성주읍 용산리 738 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상북도 성주군 성주읍 용산리 738 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 성주군 성주읍 용산리 1158-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 성주군 초전면 문덕리 956 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 성주군 초전면 문덕리 922 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경상북도 성주군 초전면 문덕리 960 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경상북도 성주군 초전면 문덕리 965-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

김천세무서

교부권자

대구광역시달서구

교부권자

성○○

근저당권자

이○○

소유자

도○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

대구광역시달서구

압류권자

서대구세무서

임차인

김○○

점유자

김○○

점유자

황○○

채권자

광장신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 12-11-06 · 경상북도 성주군 성주읍 용산리 1158-1 · 답 3187㎡

당사자

채권자

광장신용협동조합

채무자

김순희

소유자

도경남

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 성주군 성주읍 용산리 1158-1

감정가

7967만

최저가

5577만 (70%)

기일

12-11-06

등기부현황

등기 기재 없음