대구서부지원 2012타경5657-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-05-14 경매접수
2. 12-05-15 경매개시결정
3. 12-07-26 배당요구종기
4. 12-10-11 1차 매각기일 · 최저가 5078만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1587.00㎡ (480.1평)

제시외면적

없음

보증금

507만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8037만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

건물 · 대지권

건물

답

대지권

용암면 682

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 용암면 문명리 소재 "일번지마을" 내, "더너리마을" 내 및 운산리<br />소재 "임어실마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 마을내 주택지, 마을인근 농경지<br />및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 제반차량 출입이 가능하여, 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형에 가까운 토지로서 남서측 제방도로대비 다소 저지이나, 본건 자체는<br /> 인접지와 대체로 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호(2) : 사다리형에 가까운 토지로서 북동측 도로대비 다고 고지에 위치하나, 본건 자체는<br /> 인접지와 대체로 평탄하며, "전" 으로 이용중임.<br />기호(3) : 사다리형 토지로서 제방도로대비 다소 저지이나, 북동측 도로대비 대체로 평탄<br /> 하며, "답" 으로 이용중임.<br />기호(4) : 부정형 토지로서 남동하향 완경사지에 본건 자체는 대체로 평탄하며, 나지상태임.<br />기호(5) : 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "답 및 전" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이나, 남서측 인접필지를 경유하여 폭 약 5-6미터의 제방포장<br /> 도로로 출입가능함.<br />기호(2) : 지적도상 맹지이나, 북동측 인접필지 및 구거부지를 경유하여 폭 약 3미터의<br /> 포장도로로 출입가능하며, 기호(1)을 경유하여 출입도 가능함.<br />기호(3) : 본건 북동측으로 구거부지를 경유하여 폭 약 3미터의 포장도로로 출입가능함.<br />기호(4) : 지적도상 맹지이나, 남서측 인접필지를 경유하여 출입가능함.<br />기호(5) : 지적도상 맹지이나, 실제 남측 및 남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3),(5) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>이며, 배출시설설치제한지역<수질 및<br /> 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br />기호(2) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<용암-선남간4차로확포장공사[경상<br /> 북도 고시 제2006-260호])<도로법>이며, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계<br /> 보전에 관한 법률>임.<br />기호(4) : 계획관리지역이며, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

[후첨 "건물감정평가 요항표" 참조]

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 벽돌조적 및 일부 몰탈위 페인팅마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임.<br /> 바 닥 : 장판지 및 일부 타일붙임.<br /> 천 정 : 벽지도배 및 일부 목재치장.<br /> 창 호 : 알루미늄새시창임.<br /> <br />(나)멸실

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)주택으로 이용중임.<br />(나)멸실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(가) 위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 되어<br />있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재하나, 본건의 사용, 수익 및<br />처분에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 가격시점 현재 공부상 기호(나) 등기(등재)되어 있으나, 실제 "멸실" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)본건 가격시점 현재 특별한 임대관계 없이 소유자가 사용중인 것으로<br /> 현장탐문조사되었으나, 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람. <br />(2)본건 가격시점 현재 기호(2),(4)지상에 철거가 용이한 비닐하우스 수개동이 소재함

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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• 목록 3 · 경상북도 성주군 용암면 문명리 687-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 성주군 용암면 문명리 682 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 성주군 용암면 문명리 708 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경상북도 성주군 용암면 운산리 169-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

배○○

교부권자

성○○

점유자

김○○

지상권자

한국양계축산업협동조합

채권자

한국양계축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-10-11 · 경상북도 성주군 용암면 문명리 682 · 답 1587㎡

당사자

채권자

한국양계축산업협동조합

채무자

김순찬

소유자

김순찬

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 599m · 대동초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 문명2리(일번지) · 0
• 160m · 문명2리(일번지) · 0

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 성주군 용암면 문명리 682

감정가

5078만

최저가

5078만 (100%)

기일

12-10-11

등기부현황

등기 기재 없음