대구서부지원 2012타경7141-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

237.50㎡ (71.8평)

제시외면적

없음

보증금

42만 (최저가의 10%)

청구금액

4272만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대가면 414-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 경상북도 성주군 대가면 옥화리 소재 "남전마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위<br />일대는 마을내 주택지, 마을인근 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

평가대상 및 인근까지 제반차량 출입이 가능하여, 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, "휴경지" 상태임.<br />기호(2) : 부정형 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, "휴경지 및 일부 묘지" 로 이용중임.<br />기호(3) : 사다리형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, "전" 으로 이용중임.<br />기호(4) : 부정형 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 평가대상 남동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.<br />기호(2) : 평가대상 북동측 일부로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.<br />기호(3),(4) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 출입가능함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4) : 생산관리지역이며, 가축사육제한구역(전부 제한지역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 기호(4) 지상에 타인소유로 현장조사되는 제시외 건물<br />(ㄱ)-(ㄷ)이 소재하여, 평가대상의 사용, 수익 및 처분에 미치는 영향이 있을 것으로 <br />사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

평가대상 가격시점 현재 공부상 기호(4) 지목이 "전" 으로 되어 있으나, 현황 "대" 임.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계<br /> 평가대상 가격시점 현재 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매<br /> 진행시 재확인 바람.<br /> <br />(2)기타사항<br /> 평가대상 가격시점 현재 기호(2) 지상에 연고자미상의 분묘수기가 소재함.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 성주군 대가면 옥화리 414-2

감정가

420만

최저가

420만 (100%)

기일

13-02-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음