대구서부지원 2012타경8168-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-07-12 경매접수
2. 12-07-13 경매개시결정
3. 12-09-24 배당요구종기
4. 12-11-15 1차 매각기일 · 최저가 9897만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

204.30㎡ (61.8평)

토지면적

660.00㎡ (199.6평)

제시외면적

없음

보증금

989만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · 053) 570 -2304

건물 · 대지권

건물

204.30㎡ (61.8평) · 목조 · 단독주택

대지권

월항면 1203

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 월항면 인촌리 소재 "인촌리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주변은 경지정리된 농지, 농가주택 등으로 형성되어 있음<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1-5)인근까지 차량 출입 가능하며, 간선도로와의 거리 등에 비추어 제반 교통<br />사정 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1): 경지정리된 농지로 인접도로보다 약 2미터 저지이며, 인접 농지와 등고평탄한 세로<br /> 장방형의 토지로, 지상에 비닐하우스 두동(각 너비 약 5미터, 길이 약 95미터) 및<br /> 보온덮개 소재함.<br />기호2): 남측 완경사지대에 자체 지반 평탄한 사다리형에 가까운 부정형의 토지로 묵답임.<br />기호3): 남측 완경사지대에 자체 지반 평탄한 세로장방형에 가까운 부정형의 토지로 답임.<br />기호4): 등고평탄하게 조성된 자루형 토지로 단독주택부지임.<br />기호5): 등고평탄한 부정형의 토지로 일부 잡종지 상태이며, 대부분 답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1): 본건 우측으로 왕복 2차선 포장도로, 좌측으로 폭 약 4미터 도로와 접함.<br />기호2): 본건 우측으로 폭 약 4미터 포장도로와 접함.<br />기호3): 본건 우측으로 폭 약 4미터 포장도로와 접함.<br />기호4): 본건 남측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접하며, 별첨 "지적 및 건물개황도"와<br /> 같이 본건 남측 4미터 정도를 도로로 이용중임.<br />기호5): 지적도상 맹지이나 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 남측 4미터 내지 <br /> 2미터 부분을 도로로 이용중이며, 이를 통해 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 <br /> 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-5) 공히 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호4)토지는 공부상 "답"이나 현황 "대"로 단독주택부지이며, 남측 일부 약 4미터 정도를<br />현황 "도로"로 이용중미여, 기호5)토지의 남측 일부를 약 2-4미터 도로로 이용중인 바, 참<br />고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: ①기호1)지상에 비닐하우스 (각 너비 약 5미터, 길이 약 95미터) 두동과 보<br /> 온덮개1식이 소재하며, 비닐하우스의 소유자는 토지소유자와 다른 것으로<br /> 현장탐문조사된 바 참고하시기 바랍니다.<br /> ②기호2)지상에 비닐하우스 (너비 약 5미터, 길이 약 6미터)한동이 소재함.<br /> ③기호5)지상에 철거 및 이동 용이한 컨테이너(너비 약 3미터, 길이 약6미터)<br /> 한동이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 목조 아스팔트슁글지붕 단층건(사용승인일: 2005. 11.14)으로,<br /> -외벽: 사이딩판넬, -내벽: 벽지마감 등<br /> -바닥: 장판지 마감 등 -창호: 하이샷시 2중창호임.<br />나) 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층건(사용승인일: 2005. 11.14)으로,<br /> -외벽: 사이딩판넬, -내벽: 벽지마감 등<br /> -바닥: 장판지 마감 등 -창호: 하이샷시 2중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 단독주택, 나) 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가), 나) 급배수 및 위생설비 , 심야전기보일러에 의한 난방설비 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물㉠-㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호나)는 공부상 창고(농업용)로 되어있으나, 실제 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: --

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 월항면 인촌리 1167 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 성주군 월항면 인촌리 1194 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 성주군 월항면 인촌리 1194-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 성주군 월항면 인촌리 1203 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 성주군 월항면 인촌리 1203 · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 경상북도 성주군 월항면 인촌리 1203-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

성○○

근저당권자

월항농업협동조합

소유자

권○○

채권자

우○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-11-15 · 경상북도 성주군 월항면 인촌리 1203 · 답 660㎡
• 12-11-15 · 경상북도 성주군 월항면 인촌리 1203 · 목조 아스팔트슁글지붕 단층 주택 92.5㎡ 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층 창고 51㎡ 제시외-보일러실 - 4.8㎡ -창고 - 51㎡ -현관 - 5㎡

당사자

채권자

우홍기

채무자

최영창

소유자

권삼호

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 126m · 인촌1리 마을회관 · 0
• 131m · 인촌입구 · 0, 42
• 131m · 인촌 · 42
• 291m · 작촌 삼거리 · 0, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 성주군 월항면 인촌리 1203

감정가

9897만

최저가

9897만 (100%)

건물면적

204.30㎡ (61.8평)

기일

12-11-15

등기부현황

등기 기재 없음