와든스톤법원경매

경매· 전

대구서부지원 2012타경9208-2

경상북도 성주군 초전면 동포리 765

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가3100만5만/평· 감정가 4428만 (70%)

담당계1계053) 570 - 2301

대구서부지원 2012타경9208-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3100만감정가 대비 70%
감정가
4428만
최저 평당가
5만/평토지면적 기준 · 총액 3100만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3249만 ~ 3940만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 3100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
2109.00㎡ (638.0평)
제시외면적
없음
보증금
310만 (최저가의 10%)
청구금액
8124만
담당계
1계 · 053) 570 - 2301

건물 · 대지권

건물
전
대지권
초전면 765

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 초전면 동포리 소재 "봉화정마을" 북측 및 남서측 인근에<br /> 위치하며 주위일대는 농촌마을 인근의 농가주택 및 농경지대로 제반 주위환경은 <br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량출입 등이 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 토지로 인접지와 대체로 평탄한 "주거용건부지"임.<br /> 기호(2): 부정형의 토지로 인접지는 북하향 계단식으로 조성된 토지이나 본건은<br /> 자체지반 평탄한 "답"으로 이용중임.<br /> 기호(3): 부정형의 토지로 남동하향 완경사지의 조성된 "유휴농지"임.더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1): 남측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접함.<br /> 기호(2): 서측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접함.<br /> 기호(3): 지적도상 중부내륙고속도로와 접하나 차량출입 등은 불가능함.더 보기
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>임.<br /><br /><br /> 기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소,돼지,개,닭,오리 제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /> 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 고속국도법상의 접도구역(중부내륙)<고속국도법>임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br /> (2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
(가)시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽: 적벽돌치장쌓기마감, 몰탈위페인트마감,<br /> 내벽: 벽지마감, 타일마감,<br /> 바닥: 모노륨마감, 타일마감,<br /> 창호: 알루미늄샷시2중창임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가)급배수, 급탕등 위생설비 되어 있으며 유류온수 보일러에 의한 난방시설임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조(기호 ㄱ,ㄴ)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상임.<br /> (2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자 농업협동조합중앙회

가압류권자 농업협동조합중앙회1.

가압류권자 성주참외원예농업협동조합

교부권자 성○○

배당요구권자 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

소유자 오○○

채권자 초전농업협동조합

채무자겸소유자 박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

13-02-05 · 경상북도 성주군 초전면 동포리 765 · 전 2109㎡

당사자

채권자
초전농업협동조합
채무자
박경환
소유자
오분연

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 150m동포리0
  • 310m고산리0

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3249만 ~ 3940만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경상북도 성주군 초전면 동포리 765
감정가
4428만
최저가
3100만 (70%)
기일
13-02-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3249만 ~ 3940만중간 추정: 3540만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 79.9%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 3100만 × 105~127% = 3249만 ~ 3940만경북 토지 · 유찰 1회 낙찰 13,580건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.8~127.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›성주군›2013년

경상북도 성주군 진행 물건