대구서부지원 2012타경9321-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

341.00㎡ (103.2평)

제시외면적

없음

보증금

71만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8696만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

건물 · 대지권

건물

답

대지권

가천면 263-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 가천면 금봉리 소재 “학산동마을” 내(일련번호 ①,④-⑧) 및 북측<br />인근(일련번호②,③)에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어<br />있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호②는 인접지를 통해 접근가능하며, 일련번호①,③-⑬는 임로를 통해 본건 및 본건 인근까지 접근가능합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호① : 남서측 하향 완경사지에 부정형의 토지로서, 현황 "전 및 묵전" 입니다.<br />일련번호② : 남서측 하향 완경사지에 부정형의 토지로서, 현황 "묵전" 입니다.<br />일련번호③ : 남서측 하향 완경사지에 부정형의 토지로서, 현황 "묵전 및 자연림" 상태입니다.<br />일련번호④ : 남서측 하향 완경사지에 사다리형에 가까운 토지로서, 현황 "도로" 로 이용중<br /> 입니다.<br />일련번호⑤ : 남측 하향 완경사지에 부정형의 토지로서, 현황 "묵전" 입니다.<br />일련번호⑥,⑦ : 자체 지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "건부지" 로 이용중입니다.<br />일련번호⑧ : 남측 하향 완경사지에 부정형의 토지로서, 현황 "도로" 로 이용중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 ①-③,⑤-⑦은 맹지이나, 일련번호⑥,⑦은 일련번호④,⑧을 통하여 출입 가능하며, 일련번호 ④,⑧은 폭 약 2M 진입도로이며, 남측으로 폭 약 3M 포장도로와 접합니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호①,④-⑧ : 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가대상구역(성주금봉리석조비로자나불좌상 외곽<br />경계로부터 500M이내)<문화재보호법>입니다.<br /><br />일련번호② : 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소·돼지·개·닭·오리<br />제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가대상구역(성주금봉리석조비로<br />자나불좌상 외곽경계로부터 500M이내)<문화재보호법>, 영농여건불리농지 입니다.<br /><br />일련번호③ : 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소·돼지·개·닭·오리 제한지역)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가대상구역(성주금봉리석조비로자나불좌상 외곽경계로<br />부터 500M이내)<문화재보호법>, 영농여건불리농지 입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 를 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호④,⑧은 공부상 지목이 "답"(일련번호④), "대"(일련번호⑧)이나, 현황 "도로" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br />2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 성주군 가천면 금봉리 263-3

감정가

712만

최저가

712만 (100%)

기일

12-12-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음