대구서부지원 2012타경9383-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

22.50㎡ (6.8평)

토지면적

364.00㎡ (110.1평)

제시외면적

15.90

보증금

132만 (최저가의 10%)

청구금액

812만

담당계

4계 · 053) 570 -2304

건물 · 대지권

건물

22.50㎡ (6.8평) · 목조 · 단독주택

대지권

금수면 939

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 금수면 무학리 소재 "배바위마을" 북서측인근(기호 1), 북측<br />인근(기호 2,3), 마을 내(기호 4) 및 남서측 근거리(기호 5-10)에 위치하며, 부근일대<br />는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 순수농촌지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-4) : 본건까지 소형차량 및 농기계 접근이 가능하며, 시외곽 지역으로서 대중교<br /> 통사정은 다소 불편시됨.<br />기호(5-10) : 본건 근거리까지 차량 및 농기계 접근이 가능하며, 시외곽 지역으로서 대중교<br /> 통사정은 다소 불편시됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서 북동측 하향 완경사지대의 자체 지반 평탄한 "답"으로<br /> 이용중임.<br />기호(2,3) : 공히 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 기호(2)는 "답" 기호(3)은 <br /> "답" 및 일부 "도로"로 이용중임. <br />기호(4) : 부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지대에 위치하며, 자체지반 대체로 평탄한<br /> 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호(5-8) : 공히 부정형의 토지로서 남동측 하향 경사지대의 임야상태임.<br />기호(9,10) : 공히 부정형의 토지로서 북동측 하향 경사지대의 임야상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남서측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함.<br />기호(2,3) : 남서측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접하며, 기호(3) 일부가 도로로 이용<br /> 중임.<br /><br />기호(4) : 남측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 1.5미터 내외의 비포<br /> 장도로와 각각 접함.<br />기호(5-10) : 공히 맹지임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부 제한지역), 가축사육제한구역(젖소, 돼지,<br /> 개, 닭, 오리 제한지역)임.<br />기호(2,3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부 제한지역)임.<br />기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부 제한지역)임.<br />기호(5-10) : 농림지역, 임업용산지임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(4) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물( ㄱ )이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록상 기호(3)은 지목이 "답"이나, 현황 "답" 및 일부 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 기호(4)일부는 타인이 점유사용중임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 목조 함석지붕 단층건으로서, <br /> 외벽 : 회몰탈 마감<br /> 내벽 : 벽지도배<br /> 바닥 : 장판지깔기 등<br /> 창호 : 알루미늄새시 창호임.<br /><br />나) : 멸실.<br /><br />ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> 외벽 : 싸이딩판넬<br /> 내벽 : 벽지도배<br /> 바닥 : 장판지 마감<br /> 창호 : 하이새시 창호임.<br /><br />ㄴ,ㅂ) 철파이프조 강판지붕 단층으로서,<br /> 주기둥 : 철파이프<br /> 벽 체 : 무벽체<br /> 바 닥 : 세멘몰탈마감.<br /><br />ㄷ) 경량철골조 PVC지붕 단층으로서,<br /> 벽체 : PVC 마감<br /> 바닥 : 세멘몰탈 <br /><br />ㄹ) 세멘블록조 스라브지붕 단층으로서,<br /> 내,외벽 : 몰탈위 페인팅<br /> 바닥 : 세멘몰탈 및 타일 등 <br /> 창호 : 새시단창임.<br /><br />ㅁ) 목조 함석지붕 단층으로서<br /> 외벽 : 회몰탈 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 등<br /> 바닥 : 장판지깔기 등<br /> 창호 : 알루미늄새시 창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가),ㄱ),ㅁ) : 공히 주택<br />ㄴ) : 가추<br />ㄷ) : 다용도실<br />ㄹ) : 보일러실 및 화장실<br />ㅂ) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가),ㄱ) : 위생, 급배수설비 및 기호 가)는 재래식아궁이 및 유류보일러에 의한 난방설비, <br /> 기호 ㄱ)은 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(4) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물( 기호 ㄴ- ㅂ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 기호 가)는 구조가 "기와지붕"이나 실제 "함석지붕"이며, 기호 나)는 멸실임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1372만 ~ 1686만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 성주군 금수면 무학리 939

감정가

1326만

최저가

1326만 (100%)

건물면적

22.50㎡ (6.8평)

기일

13-01-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음