대구서부지원 2012타경12983-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

522.60㎡ (158.1평)

토지면적

762.00㎡ (230.5평)

제시외면적

74.10

보증금

2360만 (최저가의 10%)

청구금액

5962만

담당계

4계 · 053) 570 -2304

건물 · 대지권

건물

522.60㎡ (158.1평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

선남면 575-2

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 성주군 선남면 용신리 소재 "용신창업단지" 남측 근거리에 위치 <br /> 하며, 부근은 자연부락, 마을주변의 농경지 및 소규모 공장 등으로 형성됨.<br /> <br />

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 공장부지로 이용중임.<br /> 2) 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.<br /> 3) 보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치 제한지역임.<br /> <br />더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 사무실 등으로서<br /> 외벽 : 습식타일 및 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지마감 및 일부타일붙임 등<br /> 바닥 : 장판지깔기, 타일깔기 등<br /> 창호 : 새시이중창 등<br /> 이용상태 : 사무실(내 탕비실, 방, 화장실)로 이용중임, 위생설비 등이 되어<br /> 있음.<br /> <br /> 나)철근콘크리트조 및 보강철골조 판넬지붕 단층 공장으로서<br /> 벽체 : 철근콘크리트 위 판넬붙임<br /> 철골기둥 : H-Beam(450×200mm, 300×150mm)<br /> 처마고 : 약 7미터<br /> 바닥 : 칼라하드너마감 등<br /> 천장 : 찰제 트러스노출<br /> 창호 : 새시단창<br /> 이용상태 : 공장으로 이용중임.<br /> <br />더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국내에서 제작된 운반기계 및 수전설비로서 현상 및 관리상태 <br /> 보통시됨.<br /><br />

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--<br /><br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 부합물 및 종물관계 : 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /> 2) 공부와의 차이 : 기호(가)는 공부상 "판넬지붕"이나, 실제 "슬래브지붕"이며,<br /> 기호(나)는 공부상 "철근콘크리트조"이나, 실제 "철근콘크리<br /> 트조 및 보강 철골조"임.<br /> 3) 임대관계 : 미 상 임.<br /> 4) 기 타 : 없 음.<br /> <br />더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 4553만 ~ 3억 3053만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

소재지:경북 성주군 선남면 용신리 575-2 토지,건물

감정가

2억 3609만

최저가

2억 3609만 (100%)

건물면적

522.60㎡ (158.1평)

기일

13-04-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음