대구서부지원 2013타경567-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-08 · 경매접수
2. 13-01-09 · 경매개시결정
3. 13-03-22 · 배당요구종기
4. 14-02-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7449만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1512.56㎡ (457.5평)

토지면적

2648.00㎡ (801.0평)

제시외면적

457.20

보증금

1744만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

4계 · 053) 570 -2304

건물 · 대지권

건물

1512.56㎡ (457.5평) · 철골조 · 공장용지

대지권

초전면 1086-6

호

단층

당사자

채권자

이진국

채무자

유영산업주식회사

소유자

정영주 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1,3)은 경상북도 성주군 수륜면 보월리 소재 "새덤교" 서측 인근에 위치하며, <br /> 부근 일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1), 3) 공히 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1): 동측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 등고평탄한 건[주택]부지로 이용중임.<br /> 기호 3): 동측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 등고평탄한 전 및 기호 1) 부속토지(마<br /> 당)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1): 북동측으로 폭 약 3M 포장도로와 접함.<br /> 기호 3): 북서측으로 폭 약 3M 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3)은 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부 제한지역), 현상변경허가대상구역<br /> (보월동삼층석탑 외곽경계로 부터 300M이내) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 조적조 스라브지붕 단층 건으로서,<br /> - 외벽: 몰탈위 페인트, 잡석 붙임 등. <br /> - 내벽: 벽지 도배 및 타일 마감 등.<br /> - 바닥: 장판지 깔기 및 타일 마감 등.<br /> - 창호: 하이샷시 창호임.<br /><br /> 나) 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서(무벽체 건물),<br /> - 바닥: 콘크리트 노출 마감.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택<br /> 나) 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가): 기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 유류보일러 및 화목보일러에 의한<br /> 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건 기호 2)는 경상북도 성주군 초전면 용봉리 소재 "봉소교" 북측 인근에 위치하며, 부<br /> 근 일대는 중·소규모 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 입지여건은 보통시<br /> 됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

·형태 및 이용상황<br /> 기호 2): 부정형의 토지로서, 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 건[공업용]부<br /> 지로 이용중임.<br /> <br /> ·도로상태<br /> 기호 2): 지적도상 맹지이나, 남동측의 폐천부지를 이용하여 폭 약 6M 포장도로 형성되<br /> 어 있음.<br /> <br /> ·토지이용계획 및 제한상태<br /> 기호 2): 계획관리지역, 가축사육제한구역 임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

다) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층(이용상태 : 공장)건으로서,<br /> -벽체: 시트 마감.<br /> -바닥: 칼라하드너 마감.<br /> -천정: 트러스 위 시트 마감.<br /> -창호: 알루미늄샷시창호임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구의 현상은 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

-.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 수륜면 보월리 923 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 성주군 수륜면 남작로4길 27 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 성주군 초전면 용봉리 1086-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경상북도 성주군 초전면 용소길 14-13 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경북 성주군 초전면 용봉리 1086-6외 4 · 기타 · 기타
• 목록 6 · 경상북도 성주군 수륜면 보월리 923-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.위 3,4부동산에 전입신고된 김재홍,김성유에 대한 현황조사통지서 미착으로 임대관계를 확인하지 못함(참고로 공장건물과 위 제시외 건물 모두 비어있음)

부동산표시목록

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

김○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

국민건강보험공단칠곡지사

교부권자

북대구세무서

교부권자

성○○

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사대구은행

소유자

정○○

압류권자

김천세무서

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

유영산업주식회사

점유자

김○○

점유자

김○○

점유자

오○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

유영산업주식회사

임차인현황

매각공고

• 14-02-13 · 경상북도 성주군 초전면 용봉리 1086-6 · 공장용지 2648㎡ 제시외-창고 철골조 186.7㎡ -창고 철골조 120.0㎡ -기숙사 판넬조 123.5㎡ -창고 철골조 24.5㎡ -보일러실 판넬조 2.5㎡
• 14-02-13 · 경상북도 성주군 초전면 용소길 14-13 · 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 공장 1055.36㎡
• 14-02-13 · 소재지:경북 성주군 초전면 용봉리 1086-6외 4 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 서부지원 성주등기소 공장저당법 제7조 목록 제179호

주변

학군

• 501m · 성주봉소초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 용봉1리 · 0, 14, 14-0
• 222m · 용봉1리 · 0, 14
• 389m · 새마 · 14, 14-0
• 393m · 용봉2리(봉무) · 0, 14, 14-0
• 419m · 새마 · 14, 14-0

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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