대구서부지원 2013타경1492-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2013.00㎡ (608.9평)

제시외면적

없음

보증금

60만 (최저가의 10%)

청구금액

4215만

담당계

5계 · 053)570-2305

건물 · 대지권

건물

답

대지권

성주읍 1580

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 월항면 지방리 소재 속칭 ‘모산마을’ 서측 인근[기호(1)], 성주읍 대황<br />리 소재 속칭 ‘넉발골’ 남측 원거리[기호(2)] 및 수륜면 오천리 소재 속칭 ‘부미들’ 남측 인근<br />[기호(3)]에 위치하며, 기호(1) 일대는 기존 농가마을, 농경지 및 임야, 기호(2)은 산간지대, 기호(3)은 국도변 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) 인근까지 농기계 및 소형차량 접근 가능하며, 기호(2) 인근으로 차량접근 가능하나 직<br />접적인 출입은 용이하지 않으며, 기호(3)은 차량접근 가능한바, 제반교통사정 대체로 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 남동측 하향 완경사지대내 부정형의 토지로서, ‘전’ 및 일부 ‘묘지’로 이용중임<br />기호(2) : 북측 하향 급경사지대내 부정형의 토지로서, 임지화가 진행된 상태임<br />기호(3) : 북동측 하향 급경사지대내 부정형의 토지로서, ‘자연림’ 상태임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 경유하여 출입이 가능함<br />기호(2) : 지적도상 도로와 접하나 실제 통행 불가함<br />기호(3) : 본건 북동측으로 왕복 2차선 포장도로와 인접해 있음.<br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률>, 가축사육제한구역(젖소·돼지·개·닭·오리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률><br />기호(2) : 농림지역, 영농여건불리농지<br />기호(3) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소·돼지·개·닭·오리 제한지역)<가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부 제한지역)<가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(고령-성주2 (부산지방국토관리청 제2006-323호))<br /> <도로법>, 접도구역(국도33호선(대통령령 제21124호))<도로법>, 보전산지<산지관리<br /> 법>,임업용 산지<산지관리법>, 준보전산지<산지간리법>임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임<br />2)기타 : -<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 628만 ~ 845만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 성주군 성주읍 대황리 1580

감정가

603만

최저가

603만 (100%)

기일

13-06-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음