대구서부지원 2013타경2648-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-02-28 경매접수
2. 13-03-06 경매개시결정
3. 13-05-09 배당요구종기
4. 13-07-16 2차 매각기일 · 최저가 6억 3819만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1756.50㎡ (531.3평)

토지면적

3340.00㎡ (1010.3평)

제시외면적

1446.50

보증금

6381만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8370만

담당계

4계 · 053) 570 -2304

건물 · 대지권

건물

1756.50㎡ (531.3평) · 공장용지

대지권

성주읍 600

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 성주군 성주읍 성산리 소재 "성주문화예술회관" 남서측 인근에 소재하며, 부근일대는 성주읍소재지 인근 농경지 및 소규모 공장 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형상 및 이용상황<br />공히 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "공장용지"로 이용중임.<br /><br />2) 도로상황<br />동측으로 폭 약4M 및 북측으로 폭 약2M의 포장도로와 접함.<br /><br />3) 도시계획 및 공법상의 제한<br />공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부 제한지역), 배출시설설치제한지역임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가): 경량철골조 75미리미터 단열판넬지붕 단층건으로서,<br /> - 벽체: 판넬 마감,<br /> - 바닥: 에폭시 마감,<br /> - 창호: 샷시 단창,<br /> - 층고: 처마고 약5M,<br /> - 이용상태: 공장으로 이용중임.<br /><br />나): 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> - 외벽: 스톤코트 및 몰탈 위 페인팅 마감,<br /> - 내벽: 벽지, 타일 및 몰탈 위 페인팅 마감,<br /> - 바닥: 장판 및 타일 마감,<br /> - 창호: 목재·샷시 이중창,<br /> <br /> - 이용상태: 1층 - 사무실 및 주택<br /> 2층 - 주택<br /> - 부대설비: 위생, 급·배수 설비 및 일부 난방설비 되어 있음.<br /><br />다): 철골조 75미리미터 단열판넬지붕 단층건으로서,<br /> - 주기둥: H-Beam 200*200mm,<br /> - 벽체: 판넬 마감,<br /> - 바닥: 에폭시 마감,<br /> - 층고: 처마고 약6M,<br /> - 이용상태: 저온창고, 냉장창고<br /> - 부대설비: 냉동설비(Condenser Unit(R-22)*4ea, Unit Cooler*4ea 등) 되어 있음.<br /><br />라): 일반철골조 판넬지붕 2층건으로서,<br /> - 벽체: 판넬 마감,<br /> - 바닥: 에폭시 마감,<br /> - 창호: 샷시 이중창,<br /> - 이용상태: 공장<br /> - 부대설비: 천정형 냉·난방설비, 소화전설비, 에어샤워설비, 에어커텐설비 등 되어 있음.<br /><br />마): 일반철골조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> - 주기둥: H-Beam 250*125mm,<br /> - 벽체: 판넬 마감,<br /> - 바닥: 에폭시 마감,<br /> - 창호: 샷시 단창,<br /> - 이용상태: 창고로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산 기계기구로서, 현상 및 관리상태는 보통임.<br />

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없음.<br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 제시외 건물: 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />3) 공부와의 차이: ①본건 "기호 2)-5)"는 귀 제시목록상 지목이 "잡종지, 전"이나, 현황 "공장<br /> 용지"임.<br /> ②본건 "기호 가),다)"는 귀 제시목록상 "600 위지상, 600-4 위지상"이나, 일<br /> 반건축물대장등본상 "600, 600-2, 600-4, 602-1 위지상"임.<br />4) 기타: 본건 기계기구 중 일부(기호 1-7)(1Set), 기호 1-8)(7ea))는 소재 불명임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 성주읍 성산리 600 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경북 성주군 성주읍 성산리 600외 8필지 토지,건물 · 기타 · 아파트
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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

교부권자

김천세무서

교부권자

성○○

근저당권자

기술신용보증기금

기타

농업협동조합자산관리회사

소유자

최○○

소유자

황○○○

임차권자

김○○

임차인

김○○

점유자

김○○

점유자

박○○

점유자

장○○

점유자

주식회사 참바이오

점유자

주식회사참바이오

주택임차권자

김○○

주택임차권자

김○○

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

주식회사 참바이오

임차인현황

매각공고

• 13-07-16 · 경상북도 성주군 성주읍 성산리 600 · 공장용지 554㎡
• 13-07-16 · 소재지:경북 성주군 성주읍 성산리 600외 8필지 토지,건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 서부지원 성주등기소 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구목록 2007년 제211호, 제212호, 제213호
• 13-07-16 · 경상북도 성주군 성주읍 성산리 600-2 · 잡종지 850㎡
• 13-07-16 · 경상북도 성주군 성주읍 성산리 600-4 · 잡종지 946㎡
• 13-07-16 · 경상북도 성주군 성주읍 성산리 602-1 · 잡종지 580㎡
• 13-07-16 · 경상북도 성주군 성주읍 성산리 600-3 · 전 410㎡
• 13-07-16 · 경상북도 성주군 성주읍 성산리 600 · 경량철골조75미리미터단열판넬지붕 단층공장310㎡ 제시외-보일러실 경량철골조 판넬지붕 단층 7.6㎡ -보일러실 경량철골조 판넬지붕 단층 6㎡ -창고 경량철골조 판넬지붕 단층 7.5㎡
• 13-07-16 · 경상북도 성주군 성주읍 성산8길 34-5 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 제2종 근린생활시설 및 단독주택 1층 제2종근린생활시설(사무실) 157.80㎡ 2층 단독주택 157.80㎡ 제시외-보일러실 경량철골조 판넬지붕 단층 14㎡
• 13-07-16 · 경상북도 성주군 성주읍 성산리 600-4 · 철골조 75미리미터 단열판넬지붕 단층창고(농산물저온저장창고) 330.60㎡ 제시외-물탱크실 경량철골조 판넬지붕 단층 4.6㎡
• 13-07-16 · 경상북도 성주군 성주읍 성산리 600 · 일반철골조 판넬지붕 2층 공장 1층 공장 337.56㎡ 2층 공장 199.7㎡ (내 검사실 : 133.13㎡ 창고 : 66.57㎡) 부속건물 일반철골조 판넬지붕 단층 창고 176.64㎡ 제시외-공조실 경량철골조 판넬지붕 단층 46.7㎡

당사자

채권자

농협은행주식회사

채무자

주식회사 참바이오

소유자

최숙자 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 754m · 성주중앙초등학교 · 초등학교
• 1010m · 성주초등학교 · 초등학교
• 1158m · 성주여자중고등학교

버스

• 368m · 성산5리 · 0, 1, 250
• 374m · 성산5리공용주차장 · 0, 1, 2, 250
• 381m · 성산5리 · 250
• 424m · 성산5리 · 2
• 477m · 종합사회복지관(국민체육센터) · 1, 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

소재지:경북 성주군 성주읍 성산리 600외 8필지 토지,건물

감정가

9억 1171만

최저가

6억 3819만 (70%)

건물면적

1756.50㎡ (531.3평)

기일

13-07-16

등기부현황

등기 기재 없음