대구서부지원 2013타경4484-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2277.50㎡ (688.9평)

제시외면적

없음

보증금

167만 (최저가의 10%)

청구금액

1200만

담당계

4계 · 053) 570 -2304

건물 · 대지권

건물

답

대지권

용암면 64

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상북도 성주군 용암면 죽전리 곰죽골마을 내에 위치하며 부근은 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

경상북도 성주군 용암면 죽전리 곰죽골마을 동측 인근에 위치하며 부근은 산간농경 지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

인접 토지를 통하여 농기계 접근 가능하며, 제반교통 사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 까지 제반차량 접근 가능하며, 관내 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 남서측 하향 경사지에 계단식으로 조성되어 있으며 농경지(일시 전)로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 남서측 하향의 완경사지에 본건은 대체로 평탄하며, 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

공히 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

북동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용확인계획서상 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-군6)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

별첨 지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br />2)기 타<br /> 본건 토지는 동측에 접한 87-23번지와 일단지의 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1754만 ~ 2127만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 성주군 용암면 죽전리 64

감정가

2391만

최저가

1674만 (70%)

기일

13-09-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음