대구서부지원 2013타경5388-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

192.62㎡ (58.3평)

토지면적

539.00㎡ (163.0평)

제시외면적

131.60

보증금

1053만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302

건물 · 대지권

건물

192.62㎡ (58.3평) · 단독주택

대지권

선남면 495

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 선남면 선원리 소재 "성주대교" 남서측 근거리에 위치하며,<br /> 주위일대는 미정리의 농지, 농가부락, 소규모공장, 완경사 임야 등으로 형성되어<br /> 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 용이하며, 인근에 성주-대구간 국도가 통과하는 등 대중교통<br /> 수단이용은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 폭 약 10미터, 남측 폭 약 2미터의 포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-군13)(접함), 가축사육제한구역(전부제한<br /> 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립<br /> 제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입<br /> 니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 다수동 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br /> 2)기 타: 없습니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 세멘블록조 시멘트기와지붕 단층으로<br /> 외벽: 화강석 및 일부 타일 마감,<br /> 내벽: 벽지 및 미장합판 마감,<br /> 바닥: 장판지 깔기,<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시 창호입니다.<br /><br /> ㄱ) 세멘부록조 기와지붕 단층으로<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅,<br /> 내벽: 벽지 등 마감,<br /> 바닥: 장판지 및 세멘콘크리트 마감,<br /> 창호: 목재 단창입니다.<br /> <br /> ㄴ) 세멘부록조 스레이트지붕 단층으로<br /> 내.외벽: 블록노출입니다.<br /><br /> ㄷ) 세멘부록조 스레이트지붕 단층으로<br /> 내.외벽: 블록 마감입니다.<br /><br /> ㄹ) 세멘부록조 판넬지붕 단층으로<br /> 기존담장을 이용한 건물입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택으로 이용중입니다.<br /> ㄱ) 주택 및 창고, ㄴ) 창고, ㄷ)변소, ㄹ) 창고입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 유류 및 연탄보일러설비, ㄱ) 방부분 유류보일러설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br /> 2)기 타: 없습니다.<br /><br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 907만 ~ 1억 3405만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 성주군 선남면 선원리 495 1호

감정가

1억 539만

최저가

1억 539만 (100%)

건물면적

192.62㎡ (58.3평)

기일

13-08-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음