대구서부지원 2013타경5500-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-05-03 경매접수
2. 13-05-06 경매개시결정
3. 13-07-09 배당요구종기
4. 13-11-14 3차 매각기일 · 최저가 73만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

100.00㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

7만 (최저가의 10%)

청구금액

6180만

담당계

4계 · 053) 570 -2304

건물 · 대지권

건물

전

대지권

벽진면 601-1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 벽진면 봉계리 소재 속칭 "명간마을" 내 및 남서측 인근에 위치하는<br /> 부동산으로서, 부근 일대는 농가주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은<br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호 1)은 부정형의 평지로서, 건[단독주택]부지로 이용중이며, 본건 기호 2), 3)은 <br /> 부정형의 완만한 평지로서, 전[휴경지]의 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 1)은 북서측, 남동측으로 각각 4m, 3m의 포장도로에 접하고, 본건 기호 2)는 남측<br /> 2m의 비포장 농로와 접하며, 본건 기호 3)은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부 제한지역) 임.<br /> 기호 2), 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소·돼지·개·닭·오리 제한지역)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호 3)은 귀 제시목록 및 공부상 지목이 "대"이나, 일부 현황 "도로"로 이용<br /> 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 없 음.<br /> 2) 기 타: 본건 토지 기호 2,3)은 공유지분 토지로서, 평가대상부분의 위치 및 경계<br /> 확인이 곤란한 바, 전체 면적을 기준으로 지분비율에 의거 사정평가하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 슬라이브지붕 단층 건으로서,<br /> -외벽: 벽돌쌓기, 몰탈마감 등,<br /> -내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등,<br /> -바닥, 장판지깔기 및 일부타일 마감 등,<br /> -창호: 목재 및 알루미늄 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가): "단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 심야전기보일러에 의한 개별난방 설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 제시목록, 건물등기사항전부증명서상 “경상북도 성주군 벽진면 봉계리 772번지”<br /> 위 지상에 “시멘트벽돌조 슬라이브지붕 단층주택, 24.3㎡”로 제시 및 등재되어 있으나,<br /> 현장조사시 개략적인 실측상“시멘트벽돌조 슬라이브지붕 단층주택 84㎡”로 판단되어<br /> 개략적인 실측 면적에 의거 평가하였는바, 추후 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 없 음.<br /> 2) 기 타: 본건 건물 가)는 공유지분 건물로서, 평가대상부분의 위치 및 경계확인이<br /> 곤란한 바, 전체 면적을 기준으로 지분비율에 의거 사정평가하였음.<br /> <br /> 본건 기호 1) 지상에 소재하는 제시외건물ㄱ)의 소유권관계는 이해관계인의<br /> 부재로 확인 불가하여 지분소유권에 구애없이 전체 면적을 기준으로 평가하<br /> 였고 일부 의뢰외 지상 766-1번지와 걸쳐 소재하는 바, 추후 경매진행시 실질<br /> 적소유관계 및 일괄 매각여부를 재확인하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 벽진면 봉계리 772 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 성주군 벽진면 봉계2길 43 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 성주군 벽진면 봉계리 601-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 성주군 벽진면 봉계리 601-4 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

위 3,4번 토지는 현재 임야화된 묵전임

부동산표시목록

가압류권자

벽진농업협동조합

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단칠곡지사

배당요구권자

벽진농업협동조합

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-14 · 경상북도 성주군 벽진면 봉계리 601-1 · 전 300㎡ (위 소유권 3분의 1 이재국 지분 전부)

당사자

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자

이재국

소유자

이재국

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 485m · 봉계2리 · 0

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 성주군 벽진면 봉계리 601-1

감정가

150만

최저가

73만 (49%)

기일

13-11-14

등기부현황

등기 기재 없음