대구서부지원 2013타경8523-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1185.00㎡ (358.5평)

제시외면적

없음

보증금

177만 (최저가의 10%)

청구금액

2039만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302

건물 · 대지권

건물

답

대지권

금수면 1795

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 본건 토지는 경상북도 상주군 금수면 무학리 소재 "챙기마을" 내에 위치하<br /> 고 있으며, 주위는 국도 주변의 농촌지역으로 마을취락, 마을 주변 농경지,<br /> 임야 등으로 형성되어 있음.<br /> 기호(2): 본건 토지는 경상북도 상주군 금수면 무학리 소재 "챙기마을" 남서측 근거<br /> 리에 위치하고 있으며, 주위는 국도를 따라 형성된 하천(대가천) 건너편 일<br /> 대의 농경지대로서, 전, 답 등의 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1): 본건 토지까지 소형 차량 접근 가능하고 남동측 직선거리 약 70-80m 일대로<br /> 국도(30번)가 지나가고 있으나 지역적 위치 등을 고려할 때 일반 차량 접근<br /> 성은 보통이며, 대중교통여건은 다소 불편함.<br /> 기호(2): 본건 토지를 따라 형성된 비포장 농로를 따라 농기구 출입 가능하며, 국도<br /> 를 따라 하천 건너편에 위치하고 있어 전반적인 교통상황은 다소 불편함.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 <br /> 대부분 "주택 부지"로 이용되고 있으며, 북측 일부분 미미한 부분이 현황<br /> "도로상태"로 파악됨.<br /> 기호(2): 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 <br /> "전"으로 이용되고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북측으로 본건 토지 일부를 포함하여 약 3m 내외의 콘크리트포장도로 형성<br /> 되어 있음.<br /> 기호(2): 본건 토지 북동측 일부분으로 약 2m 비포장 농로가 연결되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):「토지이용계획확인서」상 "계획관리지역, 가축사육제한구역(전부 제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(무학분교)<학교보건<br /> 법>"에 해당함.<br /> 기호(2):「토지이용계획확인서」상 "생산관리지역, 가축사육제한구역(전부 제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률"에 해당함.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진"에서 보는 바와 같이 기호(1) 토지상에 제시외<br /> 건물(ㄱ)-(ㅊ)이 소재하고 있으나 타인소유로 추정되어 평가외 하였음.<br /> <br /> (ㄱ) 방 및 창고, 통로: 조적조 슬래브지붕 단층, 약 39.6㎡ <br /> (ㄴ) 주택: 목조 강판지붕 단층. 약 29.1㎡<br /> (ㄷ) 마루 및 통로: 샷시조 판넬지붕, 약 20.3㎡<br /> (ㄹ) 창고: 판넬조 판넬지붕 단층, 약 4.6㎡<br /> (ㅁ) 보일러실: 블록조 슬레이트지붕 단층, 약 5.2㎡<br /> (ㅂ) 부엌: 블록조 슬레이트지붕 단층, 약 6㎡<br /> (ㅅ) 차양막: 철파이프조 판넬지붕 단층, 약 10.9㎡<br /> (ㅇ) 창고: 블록조 슬레이트지붕 단층, 약 5.1㎡<br /> (ㅈ) 창고: 조적조 슬래브지붕 단층, 약 3.4㎡<br /> (ㅊ) 변소 및 창고: 블록조 슬레이트지붕 단층, 약 3㎡더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 기호(2) 토지의 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 제시목록상 "여영화"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 성주군 금수면 무학리 1795

감정가

1777만

최저가

1777만 (100%)

기일

13-11-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음