대구서부지원 2013타경9649-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-22 · 경매접수
2. 13-08-23 · 경매개시결정
3. 13-10-28 · 배당요구종기
4. 14-02-11 · 3차 매각기일 · 최저가 440만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

641.45㎡ (194.0평)

제시외면적

없음

보증금

44만 (최저가의 10%)

청구금액

279만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

건물 · 대지권

건물

답

대지권

초전면 131-1

당사자

채권자

제네시스유동화전문 유한회사

채무자

이희복

소유자

이희복

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 초전면 고산리 소재 속칭 "닥실마을" 내[기호1)] 및 동측 <br /> 인근[기호2)∼4)]에 각각 산재하여 위치하며, 부근일대는 농가주택 및 농경지, 임<br /> 야 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1), 4)는 인근까지 소형차량접근 가능하며, 지방도 및 버스승강장 등이 인근<br /> 거리에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.<br /> <br /> 기호2), 3)은 소형차량 및 농기계접근 가능하며, 지방도와 인접하여 위치하고 버<br /> 스승강장 등과도 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)은 대체로 남동향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 자체<br /> 등고 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 주거나지상태임.<br /> <br /> 기호2), 3)은 대체로 남동향 계단식 완경사지를 이룬 지대에 위치한 세장형[기호<br /> 2)] 및 사다리형[기호3)]의 토지로서, 자체등고 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, <br /> 답으로 이용중임.<br /> <br /> 기호4)는 대체로 남서향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 자체<br /> 등고 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)은 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근가능함.<br /> <br /> 기호2)는 남측으로 일부 왕복2차선이상의 지방도와 접하나, 등고차이로 직접적인 <br /> 통행은 하지않고 북동측으로 개설된 폭 약3∼4미터의 포장도로를 통해 통행하고 <br /> 있음.<br /> <br /> 기호3)은 북동측으로 개설된 폭 약3∼4미터의 포장도로를 통해 통행하고 있음.<br /> <br /> 기호4)는 북서측으로 개설된 폭 약2∼3미터의 비포장 진입도로를 통해 통행하고<br /> 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)은 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부 제한지역)<br /> 임.<br /> <br /> 기호2)는 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(전부 제한지역), 농<br /> 업보호구역, 접도구역(지방도913호선[경상북도 고시 제2003-48호])임. <br /> <br /> 기호3)은 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(전부 제한지역), 농<br /> 업보호구역임.<br /> <br /> 기호4)는 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부 제한지역)<br /> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

가. 구조, 규모 및 이용상태<br /> ㉠토벽조 및 목조 기와위 칼라강판지붕 단층(주택) 약40.2㎡<br /> ㉡조립식판넬조 판넬지붕 단층(창고) 약10.4㎡<br /> <br /> 나. 평가물건에 미치는 영향<br /> 본건 사용수익상 미치는 영향있을 것으로 사료되나, 감정목적 등을 고려하여<br /> 이에 구애됨이 없이 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 이해관계인 부재로 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /> 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 초전면 고산리 116 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 성주군 초전면 고산리 131-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 성주군 초전면 고산리 217 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 성주군 초전면 고산리 240 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

제네시스유동화전문유한회사

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단대구달서지사

교부권자

성○○

채권자

제네시스유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-11 · 경상북도 성주군 초전면 고산리 131-1 · 답 1781㎡ (위 소유권 11분의 2 단, 이희복 지분 전부)
• 14-02-11 · 경상북도 성주군 초전면 고산리 217 · 답 1747㎡ (위 소유권 11분의 2 단, 이희복 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 226m · 고산리(유곡) · 0

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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