와든스톤법원경매

경매· 답

대구서부지원 2013타경10854-1

경상북도 성주군 월항면 지방리 41

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가3786만9만/평· 감정가 3786만 (100%)

담당계5계053)570-2305

대구서부지원 2013타경10854-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3786만감정가 대비 100%
감정가
3786만최저가 = 감정가
최저 평당가
9만/평토지면적 기준 · 총액 3786만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3938만 ~ 5301만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 3786만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
1456.50㎡ (440.6평)
제시외면적
없음
보증금
378만 (최저가의 10%)
청구금액
3000만
담당계
5계 · 053)570-2305

건물 · 대지권

건물
답
대지권
월항면 41

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 월항면 지방리 소재 "(속칭)모방마을" 남동측 인근에 위치하며, <br /> 부근 일대는 전·답 등의 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건 인근까지 제반차량의 진 ·출입이 가능하며, 시외곽지역으로 대중교통사정은 <br /> 다소 불편시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 공히 남서향의 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 현황 "묵답" 으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 농기계의 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 계획관리지역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역(전부 제한지역),<br /> 기호 2) 계획관리지역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역(돼지,개,닭,오리 제한<br /> 지역), (전부 제한지역), (젖소,돼지,개,닭,오리 제한지역)입니다.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)소 유 자 : 제시목록상 "도석천(2분의1)"입니다.<br /> 2)임대관계 : 미상입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경상북도 성주군 월항면 지방리 41 · 토지 · 답

목록 2 · 경상북도 성주군 월항면 지방리 49 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

1.위 각 토지는 장기간 방치되어 버드나무등으로 어우러진 휴경지로 토지 상호간 경계구분이 불가능함

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 한국수출보험공사

공유자 이○○

교부권자 대구광역시남구

교부권자 성○○

배당요구권자 한국무역보험공사

압류권자 대구광역시남구 세무과

채권자 이○○

채무자겸소유자 도○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

14-02-18 · 경상북도 성주군 월항면 지방리 41 · 답 1435㎡ (위 소유권 2분의 1 도석천 지분 전부)

14-02-18 · 경상북도 성주군 월항면 지방리 49 · 답 1478㎡ (위 소유권 2분의 1 도석천 지분 전부)

당사자

채권자
이명희
채무자
도석천
소유자
도석천

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 313m삼광사42
  • 351m삼광사42
  • 438m지방리 모방42

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3938만 ~ 5301만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
경상북도 성주군 월항면 지방리 41
감정가
3786만
최저가
3786만 (100%)
기일
14-02-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3938만 ~ 5301만중간 추정: 4381만 (최저가 대비 115.7% · 감정가 대비 115.7%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 3786만 × 104~140% = 3938만 ~ 5301만경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 14,357건 — 중간값 115.7%, 사분위 104.0~140.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 지분매각 · 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›성주군›2014년

경상북도 성주군 진행 물건