대구서부지원 2013타경11284-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-15 · 경매접수
2. 13-10-16 · 경매개시결정
3. 13-12-19 · 배당요구종기
4. 14-12-16 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 5007만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1153.20㎡ (348.8평)

토지면적

9067.00㎡ (2742.8평)

제시외면적

559.20

보증금

9500만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 728만

담당계

4계 · 053) 570 -2304

건물 · 대지권

건물

1153.20㎡ (348.8평) · 공장용지

대지권

용암면 512

당사자

채권자

주식회사 대구은행 외 1

채무자

유일흥

소유자

유일흥

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 성주군 용암면 사곡리 "싯질마을" 북동측 인근에 위치하는 소규모의<br />목재칩 및 톱밥 제조업체인 "흥일산업"으로서, 부근일대는 면소재지 외곽의 농촌자연<br />취락과 소규모의 공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 소규모 공장지대로서 공업지로서의<br />제반입지조건은 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 토지의 형태 및 이용상태, 도로상태 <br /> 기호 1 - 6) : 제시목록외의 경상북도 성주군 용암면 사곡리 1064-1번지 토지를 포<br /> 함하여 북향 완경사지를 평탄하게 정지조성한 7필 일단지의 부정형<br /> 공장용지로서, 북측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 접함.<br /> 기호 7, 8) : 북향 완경사지대에 위치한 부정형의 공업용 나지로서 지적도상 기호7) <br /> 토지는 북동측으로 폭 약 6m의 도로와 접하나 실제 사실상의 맹지임. <br /><br />2) 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 <br /> 기호 1, 2, 4, 7) : 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역( 돼지·<br /> 개·닭·오리 제한지역 ), 가축사육제한구역( 전부제한지역 ), <br /> 상수원보호기타( 상수원상류 공장설립승인지역 ), 배출시설<br /> 설치제한지역임.<br /> 기호 3, 5, 6) : 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역( 전부제한<br /> 지역 ), 상수원보호기타( 상수원상류 공장설립승인지역 ), 배출<br /> 시설설치제한지역임.<br /> 기호 8) : 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역( 돼지·개·닭·<br /> 오리 제한지역 ), 상수원보호기타( 상수원상류 공장설립승인지역 ), <br /> 배출시설설치제한지역임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조<br /> 가) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로서,<br /> ( 사용승인일 : 2003.12.01.)<br /> 층고 : 약 6.5m<br /> 주기둥 : H-Beam(H350x175m/m)<br /> 벽체 : 샌드위치판넬로서 1면 무벽체 <br /> 바닥 : 시멘트몰탈 마감<br /> 천정 : 철골 Beam 노출<br /> 창호 : 알루미늄샷시창임.<br /><br /> 나) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로서,<br /> ( 사용승인일 : 2003.12.01.)<br /> 외벽 : 사이딩판넬 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감 <br /> 바닥 : 아스타일, 장판지, 타일 마감<br /> 창호 : 알루미늄샷시창임.<br /><br />2) 이용상황<br /> 가) : 일반공장<br /> 나) : 사무실 및 기숙사<br /><br />3) 설비상태<br /> 나) : 급배수 위생설비, 화목보일러에 의한 난방설비 구비되어 있음.<br /><br />4) 부합물 및 종물관계<br /> 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 연고미상의 제시외건물( 기호 ㉠ -<br /> ㉦ )이 소재함.<br /><br />5) 기타사항<br /> 제시외건물 중 기호 ㉧ - ㉫ )은 소유자 미상의 이동성이 있는 컨테이너구조의 물건<br /> 임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

1) 기계기구의 현상<br /> 본건 기계기구는 국내제작된 목재가공시설로서 현상 보통이하임. <br /> <br />2) 기타사항<br /> ① 본건 기계기구 기호 1, 2)는 주요 구성부분을 해체하여 철거보관 중임.<br /> ② 본건 기계기구 기호 3 - 12)는 소재불명임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.<br /><br /><br /><br /><br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 공부와의 차이<br /> 없 음. <br /> <br />2) 임대관계<br /> 본건은 "(주)서대구에너지"에 임대 중인 것으로 탐문조사되었음. <br /> <br />3) 제시목록외의 기계기구 <br /> 본건 공장구내에는 별첨 "사진용지"와 같이 임차인( (주)서대구에너지 ) 소유로 확<br /> 인되는 기계시설과 소유자 미상의 제시목록외의 기계기구( Over Head Crane 1대,<br /> 수전시설 290KVA 1식 )2점이 설치되어 있음. <br /> <br />4) 기타 참고사항<br /> 없 음.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 경상북도 성주군 용암면 사곡길 190 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.위 각 토지들과 공장건물등은 주)서대구에너지가 임차하여 폐임목을 가공한 후 열병합발전소 연료로 공급하고 있음 2.위 공장기숙사에는 외국인과 직원2명이 거주하고 있으나,전입신고는 되어있지 않음

부동산표시목록

가등기권자

유○○

가압류권자

주식회사 두산캐피탈

가압류권자

주식회사 솔로몬저축은행

가압류권자

주식회사더블유저축은행

가압류권자

지구레미콘

가압류권자

최○○

교부권자

김천세무서

교부권자

성○○

근저당권자

정○○

근저당권자

한국자산관리공사 대구경북지역본부

배당요구권자

주식회사 지구레미콘

배당요구권자

최○○

임차인

주)서대구에너지(대표자 김○○)

임차인

주식회사 서대구에너지

지상권자

주식회사대구은행

채권자

주식회사 대구은행

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-16 · 경상북도 성주군 용암면 사곡리 512 · 공장용지 4642㎡
• 14-12-16 · 소재지:경북 성주군 용암면 사곡리 512 외8필지 토지, 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 서부지원 성주등기소 공장저당법 제7조 기계기구목록 2002년 제167호, 제168호, 제169호, 제170호
• 14-12-16 · 경상북도 성주군 용암면 사곡리 514-2 · 공장용지 1482㎡
• 14-12-16 · 경상북도 성주군 용암면 사곡리 516 · 공장용지 1453㎡
• 14-12-16 · 경상북도 성주군 용암면 사곡리 517 · 공장용지 775㎡
• 14-12-16 · 경상북도 성주군 용암면 사곡리 517-1 · 전 344㎡
• 14-12-16 · 경상북도 성주군 용암면 사곡리 517-2 · 전 31㎡
• 14-12-16 · 경상북도 성주군 용암면 사곡리 518 · 공장용지 234㎡
• 14-12-16 · 경상북도 성주군 용암면 사곡리 518-1 · 공장용지 106㎡
• 14-12-16 · 경상북도 성주군 용암면 사곡길 190 · 일반철골조 판넬지붕 단층 일반공장 459㎡ 부속건물 경량철골조 판넬지붕 단층 사무실 및 기숙사 135㎡ 제시외-창고 철파이프조 315㎡ -창고 철파이프조 207㎡ -현관 경량철골조 12.4㎡ -보일러실 조립식판넬조 9㎡ -화장실 조립식판넬조 3.7㎡ -창고 경량철골조 8.1㎡ -펌프실 조립식판넬조 4㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 279m · 사곡리(풍곡) · 0
• 300m · 동락1리(가정리) · 0

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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