대구서부지원 2013타경12928-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-29 · 경매접수
2. 13-12-02 · 경매개시결정
3. 14-02-04 · 배당요구종기
4. 14-07-17 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 8978만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1794.55㎡ (542.8평)

토지면적

6758.00㎡ (2044.3평)

제시외면적

169.20

보증금

7897만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6366만

담당계

4계 · 053) 570 -2304

건물 · 대지권

건물

1794.55㎡ (542.8평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

성주읍 685-5

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

이용택

소유자

이용택

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 성주읍 대흥리 소재 "개바대마을" 내에 위치하는 토지로서 주변은 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 읍소재지 주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1)-6)토지까지 차량진입이 가능하고 공장용지 및 농경지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측 하향경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 기호 1)-5)토지는 일단의 공장용지로 기호 6)토지는 전, 법면, 일부 공장용지 및 도로로 각각 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 1)-5)토지 북동측으로 노폭 약 4m, 및 동측 노폭 약 5m의 포장도로와 접하고 기호 6)토지는지적도상 동측 2m-3m의 도로와 접하나 실제 서측 노폭 약 2m-3m의 비포장농로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)-5)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)임.<br /><br />기호 6)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 6)토지는 공부상 지목이 전이나 일부는 공장용지 및 도로 등임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임.<br />② 철근콘크리트조 물탱크 1식(마을공동상수도)이 대부분은 의뢰외 지상에 소재하며 <br /> 일부가 본건 기호 3)지상위 북측 경계부분에 위치하는 것으로 사료되나 명확한 <br /> 위치 및 경계확인은 별도의 측량을 요합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 대골슬레이트지붕 단층건으로<br /> <br /> 내.외벽 :세멘몰탈위 페인트.<br /> 바 닥 : 콘크리트위 하드너마감.<br /> 창 호 : 하이샷시 단창.<br /><br />나) 철근콘크리트조, 조적조, 경량철골조 슬래브 및 판넬지붕 2층건으로<br /> <br /> 외 벽 : 세멘몰탈위 페인트, 적벽돌, 판넬 등.<br /> 내 벽 : 벽지, 합판 등.<br /> 바 닥 : 하드너, 장판지, 아스타일 등.<br /> 창 호 : 하이샷시, 목재창호 등.<br /><br />다) 철근콘크리트 슬래브지붕 단층건으로<br /><br /> 내.외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감.<br /> 바 닥 : 세멘콘크리트.<br /> 창 호 : 목재단창.<br /><br />라) 철근콘크리트조 스레이트지붕 단층<br /><br /> 내.외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감.(외벽 한면 철거됨)<br /> 바 닥 : 세멘 콘크리트.<br /> 창 호 : 목재(유리없음).

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가)건물 : 창고로 이용중임.<br />기호 나)건물 : 기숙사, 주택, 주방, 사무실 등으로 이용중임.<br />기호 다)건물 : 화장실로 이용중임.<br />기호 라)건물 : 폐차장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호 나)건물은 위생 및 급배수설비, 2층 주택부분은 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 나) 건물은 일부가 경량철골조 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 성주읍 대흥리 685-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 성주군 성주읍 대흥리 950-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경상북도 성주군 성주읍 대흥리 685-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경상북도 성주군 성주읍 대흥리 701 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경상북도 성주군 성주읍 대흥리 702 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경상북도 성주군 성주읍 대흥리 503 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경상북도 성주군 성주읍 대흥리 701 · 건물 · 창고시설
• 목록 8 · 경상북도 성주군 성주읍 대흥리 685-1 · 건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

1.위 매각목적물상에 전입신고된 김태석은 소유자 회사의 직원으로 주소만 옮겨져 있고 실제 거주는 하지 않음

부동산표시목록

가압류권자

프리머스아이비 유한회사

가압류권자

프리머스아이비유한회사

교부권자

국민건강보험공단 칠곡지사

근저당권자

다사농업협동조합

근저당권자

신○○

압류권자

김천세무서

압류권자

남대구세무서

압류권자

대구광역시북구

압류권자

북대구세무서

압류권자

성○○

임차인

서○○

임차인

이○○

점유자

김○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-17 · 경상북도 성주군 성주읍 대흥리 685-5 · 공장용지 488㎡
• 14-07-17 · 경상북도 성주군 성주읍 대흥리 950-7 · 공장용지 73㎡
• 14-07-17 · 경상북도 성주군 성주읍 대흥리 685-1 · 공장용지 5006㎡ 제시외-보일러실 세멘블록조강판지붕단층 2.7㎡ -창고 철골조스라브지붕지하 166.5㎡
• 14-07-17 · 경상북도 성주군 성주읍 대흥리 701 · 공장용지 347㎡
• 14-07-17 · 경상북도 성주군 성주읍 대흥리 702 · 공장용지 298㎡
• 14-07-17 · 경상북도 성주군 성주읍 대흥리 503 · 전 546㎡
• 14-07-17 · 경상북도 성주군 성주읍 대흥리 701 · 철근콘크리트조 대골스레이트 기와지붕단층창고 262.99㎡
• 14-07-17 · 경상북도 성주군 성주읍 대흥리 685-1 · 철근콘크리트조 슬레이트지붕 단층 자동차관련시설 비동 철근콘크리트조, 조적조 슬래브지붕 2층 사무실,기숙사 1층 사무실,경비실 261.42㎡ 2층 기숙사 232.74㎡ 시동 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 변소 18㎡ 에프동 철근콘크리트조 슬레이트지붕 단층 폐차장 681㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 341m · 대흥리 · 0
• 403m · 대흥리(개화대.사동) · 0

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다