대구서부지원 2013타경13136-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-06 · 경매접수
2. 13-12-09 · 경매개시결정
3. 14-02-12 · 배당요구종기
4. 15-05-12 · 1차 매각기일 · 최저가 445만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

265.00㎡ (80.2평)

제시외면적

없음

보증금

44만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

초전면 271

당사자

채권자

김신애

채무자

이명환

소유자

이명환

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

·기호 1) : 경상북도 성주군 대가면 용흥리 소재 "용전마을" 내에 위치하며, 부근<br /> 일대는 농촌취락지대임.<br /> ·기호 3) - 7) : 경상북도 성주군 초전면 월곡리 소재 "달밭마을" 북측인근에 위치<br /> 하며, 부근일대는 산간취락지대 및 주변의 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

·기호 1) : 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통임.<br /> ·기호 3) - 7) : 본건 및 인근까지 소형차량 및 농기계 접근가능하며, 산간오지에 <br /> 위치하고 있어 제반교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호 1) : 부정형의 평지이며, 주택부지임.<br /> ·기호 3), 4) : 부정형의 토지로서, 남동향 완경사를 이루는 과수원(휴경상태)임.<br /> ˙기호 5) : 사다리형의 토지로서, 남동향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 <br /> 주택부지임.<br /> ˙기호 6) : 부정형의 토지로서, 남동향 완경사를 이루는 전임.<br /> ˙기호 7) : 부정형의 토지로서, 대부분 서측 토지와 일단의 주택부지로 이용 중이<br /> 며, 북측 일부분은 과수원으로 이용 중임. <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호 1) : 남서측으로 폭 약 2m의 진입도로와 접함.<br /> ·기호 3) : 북서측으로 폭 약 3m의 시멘트 포장도로와 접함.<br /> ·기호 4) : 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입가능함.<br /> ·기호 5) : 남동측 인접지인 191-3번지(기호 6)로 진입도로개설되어 있음.<br /> ·기호 6) : 동측으로 폭 약 3m의 시멘트 포장도로와 접함.<br /> ·기호 7) : 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역).<br /> ·기호 3) - 7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 본건 지상에는 제시외건물 수동이 소재하며, 기<br /> 호 1) 지상의 기호 ㉠, 기호 5) 지상의 ㉡, ㉢은 동일인소유로 탐문조사되며, 기호 <br /> 7) 지상의 ㉣ - ㉥은 타인소유건물로 탐문 조사됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 5)는 제시목록상 "잡종지" 이나, 현황 "대" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 스라브지붕 단층으로서,<br /> ·외 벽 : 외장타일, 시멘트 몰탈위 페인팅 마감.<br /> ·내 벽 : 벽지, 타일 등 마감.<br /> ·바 닥 : 모노륨, 타일 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 본건 지상에는 다수동의 제시외건물이 소재하<br /> 나, 기호 ㉣ - ㉥은 타인소유건물로 탐문 조사됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /> <br /> <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 본건 기호 5) 지상에 소재하는 제시외건물 기호 ㉡은 일반건축물 대<br /> 대장상에 등재되어 있으나, 면적은 대장상면적과 다소 상이하여 실측<br /> 면적으로 사정평가하였으며, 동 대장상의 시멘트벽돌조 스라브 지붕, <br /> 화장실(3.9㎡)건물은 소재 불명임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 대가면 용흥리 263 · 토지
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• 목록 4 · 경상북도 성주군 초전면 월곡리 190 · 토지 · 전
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• 목록 6 · 경상북도 성주군 초전면 월곡리 191-3 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경상북도 성주군 초전면 월곡리 271 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경상북도 성주군 초전면 월곡리 191-1 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경상북도 성주군 초전면 월곡3길 57 · 건물 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.별지 사진과 같이 월곡리 191-1 지상 제시외건물(주택,창고) 및 월곡리 271 지상 제시외건물(주택) 존재함 2.월곡리 271번지에 소유자 차창수외 전입자 최현민이 있으나,동인은 친구로 전입만 해둔 상태로 거주하지는 않는다고 함 3.월곡리 189,190 지상 별지 사진과 같이 자두나무 수백여주 식재되어 있음

부동산표시목록

가등기권자

김○○

교부권자

성○○

근저당권자

이○○

점유자

최○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-12 · 경상북도 성주군 초전면 월곡리 271 · 대 265㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 171m · 달밭 · 0

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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