대구서부지원 2013타경13563-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-20 · 경매접수
2. 13-12-23 · 경매개시결정
3. 14-02-25 · 배당요구종기
4. 14-06-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7457만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

150.93㎡ (45.7평)

토지면적

1614.00㎡ (488.2평)

제시외면적

14.00

보증금

2745만 (최저가의 10%)

청구금액

3250만

담당계

4계 · 053) 570 -2304

건물 · 대지권

건물

150.93㎡ (45.7평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

월항면 167-6

호

2층

당사자

채권자

김금옥

채무자

김경자

소유자

김경자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 월항면 지방리 소재 "모방마을" 내에 위치하는 토지로서 주변은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 산간농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1)-3)토지까지 차량진입이 가능하고 농가주택 및 농경지로서의 교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호 1)-3)토지는 남측 하향 경사지에 석축을 이용하여 평탄하게 조성되어 같은 담장으로 구획된 세로장방형의 실질적인 일단지 토지로서 주택부지, 마당 및 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)-3)토지 공히 서측 노폭 약 5m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),2)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부 제한구역), <br /> 배출시설설치제한지역임.<br /><br />기호 3)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부 제한구역), 준보전산지, <br /> 배출시설설치제한지역임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 1)-3)토지상에 소재하는 조경수, 조경석, 잔디, 담장, 마당포장 등의 토지부합물은 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 2),3)토지는 공부상 전 및 임야이나 현황 마당 및 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로<br /><br /> -외 벽 : 적벽돌 마감<br /> -내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br /> -바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감<br /> -창 호 : 샷시 2중창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 및 전기에 의한 난방설비되어 있는것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호 1),2)토지상에 소재하는 소규모 제시외건물 기호 ㄱ),ㄴ)은 평가목적을 고려하여 정상평가 하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 가)건물은 공부상 (철근)콘크리트지붕이나 실제 아스팔트 슁글지붕임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건 기호 가)건물은 소유자의 감정거부로 개략적인 목측 및 건축물대장상 도면에 <br /> 의거하여 일반적인 마감상태를 가정하여 평가하였음. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 월항면 지방리 167-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 성주군 월항면 지방리 167-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 성주군 월항면 지방리 167-12 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 성주군 월항면 지방리 169-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.주민등록상 소유자만 전입되어 있으며,위지상 제시외건물(창고,언두막,컨테이너) 존재함

부동산표시목록

근저당권자

김○○

근저당권자

임오새마을금고

기타

김경자의 추심권자 박세영

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-24 · 경상북도 성주군 월항면 지방리 167-6 · 대 840㎡
• 14-06-24 · 경상북도 성주군 월항면 지방리 167-6 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 108.59㎡ 2층 28.34㎡ 제시외-창고 등 판넬조 판넬지붕 단층 6.0㎡ -정자 목조 슁글지붕 단층 8.0㎡
• 14-06-24 · 경상북도 성주군 월항면 지방리 167-12 · 전 708㎡
• 14-06-24 · 경상북도 성주군 월항면 지방리 169-5 · 임야 66㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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