대구서부지원 2014타경496-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-17 · 경매접수
2. 14-01-21 · 경매개시결정
3. 14-03-26 · 배당요구종기
4. 14-07-01 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2260만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1470.00㎡ (444.7평)

제시외면적

없음

보증금

2226만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 22만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301

건물 · 대지권

건물

답

대지권

성주읍 512-2

당사자

채권자

성주신용협동조합

채무자

허용호

소유자

허용호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1),(2) : 본건은 경상북도 성주군 성주읍 경산리 "성주초등학교" 동측 인근에 위치<br /> 하며, 본건지 일원은 상가, 아파트 및 주택 등으로 형성되어 있음.<br />기호(3)-(5) : 본건은 경상북도 성주군 성주읍 성산리 "성주경찰서" 남동측 인근에 위치<br /> 하며, 본건지 일원은 상가, 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2) : 본건까지 차량통행 가능하며, 읍 소재지내에 소재하여 제반교통사정 대체<br /> 로 무난함.<br />기호(3)-(5) : 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) : 2필지 일단의 부정형의 창고부지로서, 인접지와 등고평탄함.<br />기호(3)-(5) : 일단의 부정형의 고철상 부지로서, 등고평탄함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) : 남서측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접함.<br />기호(3)-(5) : 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부 제한지역)<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(연계당및연계소영일기)<br /> <문화재보호법>, 상대정화구역(성주초등학교)<학교보건법>.<br />기호(3)-(5) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 접도구역(국도30호선(대통령령21124호))<도로법>, 접도구역<br /> (국도33호선(대통령령제21124호))<도로법>, 배출시설설치제한지역<수질 및<br /> 수생태계 보전에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(3),(5)는 공부상 지목 "답"이나, 현황 "잡종지"(고철상부지)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①기호(2) 토지 중 일부는 인접지에서 점유하여 사용중임.<br />②본건 기호(4) 지상에 타인소유로 조사되는 구축물(계근대) 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)벽돌조 및 철파이프조 스레트위칼라강판지붕 단층건으로서,<br /> 벽체 : 세멘몰탈마감 및 일부 벽체없음.<br /> 바닥 : 아스타일 및 콘크리트 마감<br /> 천정 : 철재트러스노출.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

ㅡ

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가) 건물은 공부상 시멘트벽돌조 대골스레이트지붕 위락시설(일반유흥음식점)이나,<br />실제 벽돌조 및 철파이프조 스레트위칼라강판지붕 창고임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(나) 건물은 멸실 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 성주읍 경산리 44-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 성주군 성주읍 경산리 63-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 성주군 성주읍 경산리 44-4 · 건물 · 판매시설
• 목록 4 · 경상북도 성주군 성주읍 성산리 512-2 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 성주군 성주읍 성산리 517-11 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경상북도 성주군 성주읍 성산리 517-11 · 건물
• 목록 7 · 경상북도 성주군 성주읍 성산리 518-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.경산리 44-4,63-1은 별지 사진과 같이 소유자의 부 허수암이 창고로 이용하고 있음(무상임차) 2.성산리 512-2,517-11,518-2는 별지 임대차계약서와 같이 (주)디앤아이자원이 임대보증금 대신 주식2만주(액면가기준 금3,000만원 상당)를 소유자에게 양도함

부동산표시목록

교부권자

구미세무서

교부권자

김천세무서

교부권자

성○○(재무과)

근저당권자

허○○

압류권자

구미세무서

압류권자

김천세무서

압류권자

성○○

압류권자

성○○(재무과)

임차인

(주)디앤아이자원

임차인

김○○

채권자

성주신용협동조합

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-01 · 경상북도 성주군 성주읍 성산리 512-2 · 답 461㎡
• 14-07-01 · 경상북도 성주군 성주읍 성산리 517-11 · 대 770㎡
• 14-07-01 · 경상북도 성주군 성주읍 성산리 518-2 · 답 239㎡

주변

학군

• 792m · 성주중앙초등학교 · 초등학교
• 952m · 성주초등학교 · 초등학교
• 1203m · 성주여자중고등학교

버스

• 215m · 성산5리공용주차장 · 0, 1, 2, 250
• 240m · 성산5리 · 250
• 253m · 성산5리 · 0, 1, 250
• 266m · 종합사회복지관(국민체육센터) · 1, 2
• 347m · 대명식당 · 0, 14, 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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