대구서부지원 2015타경1113-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-13 · 경매접수
2. 15-02-17 · 경매개시결정
3. 15-05-04 · 배당요구종기
4. 15-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 8002만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5093.76㎡ (1540.9평)

토지면적

7004.30㎡ (2118.8평)

제시외면적

824.60

보증금

1억 3800만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 8500만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

건물 · 대지권

건물

5093.76㎡ (1540.9평) · 철골조 · 공장용지

대지권

월항면 1531

호

2층

당사자

채권자

선정당사자 최용택 외 1

채무자

고려화학주식회사

소유자

고려화학주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본 업체는 경상북도 성주군 월항면 장산리 소재 "월항농공단지"내에 위치하며, 부근은<br /> 중소규모의 공장 및 공단 외곽으로는 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황<br /> 세장형의 토지로서 자체지반 평탄한 공업용 건부지로 이용중임.<br /><br /> 2) 도로상태<br /> 본건 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함. <br /> 본건 서측으로 구거를 사이에 두고 소폭의 콘크리트 도로와 접하나 출입은 불가함.<br /><br /> 3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태<br /> 계획관리지역, 산업개발진흥지구(월항농공단지),제2종지구단위계획구역(항농공<br /> 단지(산업형)), 가축사육제한구역(전부 제한지역), 농공단지(월항농공단지), 시<br /> 설구역, 배출시설설치제한지역임. <br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가) 철골조 판넬지붕 2층건으로(사용승인일자:1994.08.02)<br /> 층고 약 4.5미터<br /> 주기둥 : H-Beam (500*200m/m, 450*200m/m)<br /> 벽체 : 하단부 조적 위 샌드위치판넬잇기<br /> 천장 : 철골트러스 노출 위 샌드위치판넬 및 일부 아스칼텍스 마감,<br /> 바닥 : 칼라하드너 등<br /> 창호 : 하이새시 단창 등의 구조로서<br /> 1층은 공장 2층은 사무실로 이용중이며,<br /> 화재탐지설비 및 옥내소화전설비 등 되어 있음.<br /> <br /> 나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로(사용승인일자:1994.08.02)<br /> 외벽 : 외장타일 및 몰탈위페인팅,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등.<br /> 바닥 : 장판지깔기 및 타일붙임 등<br /> 창호 : 목재 및 하이새시 이중창 등의 구조로서<br /> 1층은 식당 및 기숙사 2,3층은 기숙사로 이용중이며,<br /> 일부 난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.<br /><br /> 다) 철골조 판넬지붕 단층건으로(사용승인일자:1996.06)<br /> 층고 약 4-4.5미터<br /> 주기둥 : H-Beam (400*200m/m)<br /> 벽체 : 샌드위치판넬잇기<br /> 바닥 : 칼라하드너 및 타일붙임 등<br /> 창호 : 하이새시 단창 등의 구조로서<br /> 공장으로 이용중이며,<br /> 화재탐지설비 및 옥내소화전설비 등 되어 있음.<br /> <br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산 P.P Bag 및 샌드위치 Bag 제조 관련 설비인 제대기 및 코팅기 <br /> 등이며, 기호(2,6,8)은 장기간 운휴상태로서 관계자 탐문에 의하면 부품 등의 손실<br /> 이 크고 가동을 위해서는 대대적인 수리를 요하는 것으로 조사되며, 기타 기계 기구<br /> 는 제작년도 대비 관리상태는 보통시되나 기준시점 현재 단전 및 가동중단된 상태로<br /> 서 일부 부품의 손실 및 정상 가동 여부를 확인할 수 없는 바 경매진행시 참고하시기<br /> 바람.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

본건 토지상에 화물 상하차용 콘크리트 구조물이 설치되어 있으니 경매진행시<br /> 참고하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 1531 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 성주군 월항면 월항농공단지1길 11 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경북 성주군 월항면 장산리 1531 토지, 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 효성

가압류권자

주식회사대구은행

가압류권자

주식회사엘지화학

가압류권자

한국무역보험공사

가압류권자

한국산업은행

가압류권자

화인산업 주식회사

교부권자

국민건강보험공단칠곡지사

교부권자

김천세무서

교부권자

성○○

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

천○○

임금채권자

선정당사자 최용택

임차인

유○○

임차인

윤○○(고려피앤씨 주식회사)

임차인

이○○

임차인

최○○

임차인

탁○○

점유자

배○○

점유자

복○○

점유자

유○○

점유자

이○○

점유자

최○○

점유자

최○○

점유자

탁○○

채권자

주식회사대구은행

채무자겸소유자

고려화학주식회사

임차인현황

매각공고

• 15-08-18 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 1531 · 공장용지 7004.3㎡
• 15-08-18 · 경상북도 성주군 월항면 월항농공단지1길 11 · 철골조 75미리 아이소판넬지붕2층 공장및 창고 및 사무실 1층 공장,창고 2449.44㎡ 2층 사무실 181.72㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 기숙사및 식당 1층 기숙사,식당 216㎡ 2층 기숙사 216㎡ 3층 기숙사 216㎡ 신축 철골조 판넬지붕 단층 공해공장 990.0㎡ 제시외-공장 및 창고 철골조 778.2㎡ -창고 경량철골조 46.4㎡
• 15-08-18 · 소재지:경북 성주군 월항면 장산리 1531 토지, 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 서부지원 성주등기소 공장저당법 제7조 기계기구목록 제16호 대구지방법원 서부지원 성주등기소 공장저당법 제7조 기계기구목록 제93호 대구지방법원 서부지원 성주등기소 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구목록 제2013-107호

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