대구서부지원 2015타경3157-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-28 · 경매접수
2. 15-04-30 · 경매개시결정
3. 15-07-13 · 배당요구종기
4. 16-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 1533만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3717.73㎡ (1124.6평)

토지면적

6393.00㎡ (1933.9평)

제시외면적

743.40

보증금

1억 1153만 (최저가의 10%)

청구금액

34억 2558만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302

건물 · 대지권

건물

3717.73㎡ (1124.6평) · 철골조 · 공장용지

대지권

선남면 1431-22

호

단층

당사자

채권자

주식회사대구은행 외 1

채무자

신원섬유주식회사

소유자

신원섬유주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 성주군 선남면 문방리 소재 "문방농공단지" 내에 위치하며,<br />부근일대는 각종 중·소규모의 공장이 다수 밀집 형성되어 있으며, 여타일대는 <br />임야 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)토지형태 및 이용상태<br /> 사다리형의 토지로서 북서측으로 완만한 하향경사를 이루고 있으나, 본건은<br /> 자체지반 평탄하게 정지되어 있으며, 공장건부지로 이용중임.<br /><br />2)인접도로<br /> 북동측 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.<br />3)토지이용계획 및 기타공법상 제한상태<br /> 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 산업개발진흥지구(문방창업단지), 제2종<br /> 지구단위계획구역(문방창업단지(산업형)), 가축사육제한구역(전부 제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류 공장<br /> 설립승인지역)<수도법>, 배출시설설치 제한지역<수질 및 수생태계 보전에<br /> 관한 법률>임.<br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가)철골조 및 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> [사용승인일 : 1993.09.18(1999.10.28증축)]<br /> - 기존부분 철골조부분<br /> 주기둥 : H-Beam<br /> 벽체 : 판넬마감,<br /> 바닥 : 칼라하드너마감,<br /> 천정 : 밤라이트마감,<br /> 창호 : 알루미늄샷쉬 단창임.<br /> - 증축부분 경량철골조부분<br /> 주기둥 : 경량철골조,<br /> 벽체 : 샌드위치판넬마감,<br /> 바닥 : 세멘콘크리트마감,<br /> 천정 : 경량철골조 노출임.<br /> - 이용상태 : 공장<br />나)철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> [사용승인일 : 1993.09.18]<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트마감,<br /> 내벽 : 본타일 및 벽지마감,<br /> 바닥 : 타일 및 비닐장판지깔기,<br /> 천정 : 벽지 및 아스칼텍스마감,<br /> 욕실겸 화장실 : 타일치장,<br /> 창호 : 목재 및 알루미늄샷쉬 2중창이며, <br /> 기숙사부분은 유류보일러 및 태양광발전에 의한 난방설비 되어 있음.<br /> - 이용상태<br /> 지하 : 보일러실<br /> 1층 : 기숙사, 사무실<br /> 2층 : 기숙사<br />(ㄱ)판넬 및 세멘부록조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> 벽체 : 판넬 및 일부 부록쌓기마감,<br /> 바닥 : 세멘콘크리트마감임.<br /> - 이용상태 : 창고<br />(ㄴ,ㄷ)철파이프조 천막지붕 단층건으로서,<br /> 주기둥 : 철파이프구조이며,<br /> 벽체 : 천막치장,<br /> 천정 : 철파이프노출위 천막마감임.<br /> - 이용상태 : 창고<br />(ㄹ,ㅁ)판넬조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> 벽체 : 판넬마감,<br /> 바닥 : 세멘콘크리트마감임.<br /> - 이용상태 : 창고<br />(ㅂ)철파이프조 천막지붕 단층건으로서,<br /> 벽체 : 천막치장,<br /> 천정 : 철파이프노출위 천막마감,<br /> 바닥 : 아스팔트깔기마감임.<br /> - 이용상태 : 창고

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 제직관련 외산 Air Jet Loom 및 관련부대시설 등으로서, <br />현상 및 관리상태는 대체로 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

본업체는 경상북도 성주군 선남면 문방리 소재 "문방농공단지" 내에 위치하며, 교통, 동력, 인력수급 등 공장으로서의 제반입지조건은<br />무난시됨.<br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1)공부와의 차이<br /> 본건 건물중 기호 가)는 공부상 구조가 "철골조"이나 실제 "철골조 및 경량철골조"<br /> 이며, 기호 나)의 1층부분은 공부상 용도가 "기숙사"이나 실제 "기숙사, 사무실"임.<br /> 본건 기계기구중 기호 62)는 의뢰목록상 Model이 "JA2SF-190DE-MF-T610"이나 실제<br /> "JA6SF-190DE-MF-T610"임.<br /><br />2)임대관계 <br /> 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 선남면 문방리 1431-22 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 성주군 선남면 문방공단길 136-10 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경북 성주군 선남면 문방리 1431-22 외 1필지 토지, 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신보2013제6차유동화전문 유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 제이스멤버스

가압류권자

주식회사 휴비스

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

한국무역보험공사

가압류권자

한국전력공사

교부권자

국민건강보험공단칠곡지사

교부권자

성○○

근저당권자

신용보증기금

임차권자

김○○

점유자

권○○

점유자

박○○

점유자

유○○

점유자

이○○

채권자

주식회사대구은행

채권자

한국자산관리공사(양도인:주식회사 대구은행)

채무자겸소유자

신원섬유주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-05-12 · 경상북도 성주군 선남면 문방리 1431-22 · 공장용지 6393㎡
• 16-05-12 · 경상북도 성주군 선남면 문방공단길 136-10 · 철골조 판넬지붕 단층공장 2378.73㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 보일러실 및 기숙사 지층 보일러실 60.84㎡ 1층 기숙사 267.38㎡ 2층 기숙사 267.38㎡ 제시외-창고 철파이프조 천막지붕 단층 176.4㎡ -창고 판넬 및 세멘부록조 판넬지붕 단층 30.6㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 단층 117㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 단층 8㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 단층 11.4㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 단층 400㎡
• 16-05-12 · 소재지:경북 성주군 선남면 문방리 1431-22 외 1필지 토지, 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 서부지원 성주등기소 공장저당법 제7조 기계기구목록 1999년 제36호, 2000년 제11호, 제132호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다