대구서부지원 2015타경6408-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.00㎡ (59.9평)

토지면적

349.00㎡ (105.6평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

7600만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301

건물 · 대지권

건물

198.00㎡ (59.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

선남면 804

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1) 본건은 경상북도 성주군 대가면 용흥리 소재 "속칭)율포마을" 남서측 인근에 위치<br /> 하며 부근 일대는 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 취락과의 접근성 및 농로의<br /> 상태 등을 고려시 주위환경은 보통시됩니다.<br /> 기호2-4) 본건은 경상북도 성주군 선남면 선원리 소재 "선원교" 북측 인근에 위치하며, 부<br /> 근 일대는 단독주택, 농경지 및 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하여 형성된 지<br /> 역으로서 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩<br /> 니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1) 본건 인근까지 일반차량의 진입이 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장이 소<br /> 재하여 대중교통사정도 보통인 편입니다.<br /> 기호2-4) 본건까지 제반차량의 진 · 출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 버스정류장이 소<br /> 재하여 대중교통사정도 보통인 편입니다.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 본건은 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "휴경지"로,<br /> 기호2-4) 부근 일대는 북동향의 완경사지대이나 본건 자체는 대체로 등고 평탄한 3필 일단<br /> 의 부정형 토지로서 현황 "주택 및 창고부지"로 이용중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 농기계의 진입이 가능합니다.<br /> 기호2-4) 본건은 북측으로 폭 약 6-7m, 서측으로 폭 약 8m의 포장도로에 각각 접합니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소·돼지·개·닭·오리 제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 기호2-4) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>, 배출<br /> 시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1) 본건 지상에 소유자 미상의 수목이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호3,4)는 공부상 지목은 "묘지"이나 실제 "대"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.<br /> 2) 기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘벽돌조 스라브지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 타일마감 및 일부 몰탈위 페인팅 등,<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,<br /> 바닥: 장판지마감 및 일부 타일마감 등,<br /> 창호: 목재 및 알루미늄새시창입니다.<br /> <br /> ㄱ) 철골조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> 외 · 내벽: 판넬마감,<br /> 바닥: 콘크리트마감입니다.<br /> <br /> ㄴ) 시멘벽돌조 스라브지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 타일 및 몰탈위 페인팅 등,<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 등,<br /> 바닥: 콘크리트마감입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택,<br /> ㄱ) 창고,<br /> ㄴ) 보일러실로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호 가)에 기본적인 전기, 위생·급배수설비 및 연탄보일러에 의한 난방설비 등이<br /> 되어 있습니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외건물 기호 ㄱ,ㄴ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 가)는 공부상 선원리 207번지 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 실제<br /> "선원리 207, 208-2번지" 양 지상에 소재합니다. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br /> 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 4085만 ~ 1억 7311만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 성주군 선남면 선원리 207

감정가

1억 3609만

최저가

1억 3609만 (100%)

건물면적

198.00㎡ (59.9평)

기일

16-05-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음