대구서부지원 2015타경9421-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-31 · 경매접수
2. 16-01-05 · 경매개시결정
3. 16-03-23 · 배당요구종기
4. 16-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5088만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1249.66㎡ (378.0평)

토지면적

5740.67㎡ (1736.5평)

제시외면적

24.70

보증금

7508만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 5200만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제1항

건물 · 대지권

건물

1249.66㎡ (378.0평) · 공장용지

대지권

월항면 935

당사자

채권자

주식회사 대구은행

채무자

주식회사 에이피엠

소유자

주식회사연우에너지

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 성주군 월항면 장산리소재 성주월항일반산업단지 서측인근에 위치하며 부근은<br /> 소규모 공단, 농경지, 임야 및 일부에 소규모공장 등이 간헐적으로 소재하고있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 토지의 상황<br /> 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 등고 평탄하며 기호(1)은 공장부지이며,<br /> 기호(2,3,4)는 진입도로부지로 이용되고 있으며 기호(1)토지의 북측,동측 경계<br /> 부분 일부는 법면에 포함되는것으로 조사됨.<br /> 2) 토지이용계획 사항<br /> 기호(1,2,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률}, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역){수도법}<br /> 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}<br /> 기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률},배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}<br /> 3) 교통 및 도로상황<br /> 진입도로인 기호(2,3,4)토지가 남측으로 왕복2차선 도로와 연결되며 제반교통사정<br /> 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(가,다) 일반철골조 판넬지붕 단층 공장으로서 <br /> -주기둥: H-Beam(400x200mm)<br /> -벽체 및 지붕: 철골구조위 판넬잇기<br /> -바닥: 칼라하드너 마감<br /> -창호: 샤시창호<br /> -층고: 약 7미터임.<br /> 기호(나) 경량철골조 판넬지붕 단층 사무실 및 기숙사로서<br /> -외벽: 판넬잇기<br /> -내벽: 목재내장재 및 일부타일 마감<br /> -바닥: 타일, 장판지 등 마감임

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

기호(1)은 수전설비로서 기준시점현재 단전된 상태이며 기호(2,3)은 해체철거되어<br /> 확인불능임.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 본건 건물은 공부상 장산리 935, 874, 877-4, 934 지상이나 토지합병되어 실제는<br /> 장산리 935 번지 지상임.<br /> 2) 기호(나)건물은 공부상 공장(사무실)이나 사무실 및 기숙사용도임.<br /> 3) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 935 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 성주군 월항면 월항로 91-18 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 성주군 월항면 월항로 91-18 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 874-1 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 877-3 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 882-3 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경북 성주군 월항면 장산리 935외 8필지 토지, 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1. 조사참여인에 의하면 위 공장 건물을 자신이 임차하여 거주하고 있으며, 주민등록상 전입자인 김태동, 이행수는 임대차 계약 없이 거주하고 있다고 함 2. 위 김태동, 이행수에게 각각 부동산현황조서통지서를 남겼던 바, 회신이 없어 정확한 임대관계를 확인할 수 없음 3.대부분의 기계 기구는 별지 사진과 같이 해체된 상태에서 공장 내부 및 외부에 소재함 4, 매각목적물에 도로 일부가 포함되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

성진무역(상해)유한공사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

장○○

가압류권자

한국전력공사

공유자

주식회사 삼화산업

교부권자

성○○

근저당권자

손○○

근저당권자

주식회사에스앤피이엔지

근저당권자

주식회사연우에너지

배당요구권자

서울보증보험주식회사

소유자

주식회사연우에너지

압류권자

김천세무서

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

조○○

채권자

주식회사 대구은행

채무자

주식회사 에이피엠

임차인현황

매각공고

• 16-09-20 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 935 · 공장용지 4687㎡
• 16-09-20 · 경상북도 성주군 월항면 월항로 91-18 · 에이동호 일반철골조 판넬지붕 단층 공장 492.48㎡ 부속건물 경량철골조 판넬지붕 단층 공장(사무실) 240㎡
• 16-09-20 · 경상북도 성주군 월항면 월항로 91-18 · 비동호 일반철골조 판넬지붕 단층 공장 492.48㎡ 제시외-창고 경량철골조판넬지붕단층 24.7㎡
• 16-09-20 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 874-1 · 도로 36㎡
• 16-09-20 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 877-3 · 도로 1010㎡ (단, 위 소유권 중 1010분의 967 공유자 주식회사 연우에너지 지분전부)
• 16-09-20 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 882-3 · 도로 76㎡ (단, 위 소유권 중 3분의2 공유자 주식회사 연우에너지 지분전부)
• 16-09-20 · 소재지:경북 성주군 월항면 장산리 935외 8필지 토지, 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 서부지원 성주등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-7호, 제2013-8호

주변

학군

• 1126m · 초전중학교 · 중학교
• 1278m · 초전초등학교 · 초등학교

버스

• 378m · 제스코 · 0
• 434m · 제스코 · 0
• 446m · 장산2리 · 0

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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