대구서부지원 2015타경31039-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-26 · 경매접수
2. 15-09-01 · 경매개시결정
3. 15-11-12 · 배당요구종기
4. 16-06-21 · 1차 매각기일 · 최저가 6586만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2122.00㎡ (641.9평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1547만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

건물 · 대지권

건물

전

대지권

수륜면 813

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

최정수

소유자

최정수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1)-4), 6)은 경상북도 성주군 수륜면 남은리 소재 “법산마을” 내에 위치하고, <br />기호 5)는 동측 인근에 위치하며, 기호 7)은 용암면 대봉리 소재 ”봉산마을“ 서측 인근에 <br />위치하는 토지로서, 부근 일대는 농가주택, 전, 답, 임야 등으로 이루어진 순수농촌지대이며<br />주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1), 3), 4), 6) : 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통이용 등 제반교통사정<br /> 은 다소 불편시됨.<br />기호 2), 5) :본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 다소 불편시<br /> 됨. <br />기호 7) : 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 부정형의 토지로서 남동향 완경사지대에 위치하며 "자연림" 상태임.<br />기호 2) : 부정형의 토지로서 남동향 완경사지대에 위치하며 "단독주택"으로 이용중임.<br />기호 3) : 부정형의 토지로서 남동향 완경사지대에 위치하며 "단독주택(폐가)"임.<br />기호 4) : 부정형의 토지로서 남동향 완경사지대에 위치하며 대부분 "전(묵전)" 상태이며,<br /> 일부 "단독주택"으로 이용 중임.<br />기호 5) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 "답"으로 이용중임.<br />기호 6) : 가장형에 가까운 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 "전"으로 이용<br /> 중임.<br />기호 7) : 부정형의 토지로서 남동향 완경사지대에 위치하며 현황 전체 "묘지"임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1, 7) : 지적도상 맹지이나, 남측 임도를 통하여 접근가능함<br />기호 2) : 남서측으로 폭 3M 정도의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />기호 3) : 지적도상 맹지이나, 인접지(남은리 810)를 통하여 접근가능함.<br />기호 4) : 지적도상 맹지이나, 인접지(남은리 812)를 통하여 접근가능함.<br />기호 5) : 남서측, 북서측 및 북동측으로 폭 3M정도의 콘크리트 포장도로와 각각 접함.<br />기호 6) : 지적도상 도로에 접하나, 차량 접근 곤란한 비포장 농로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한지역(전부제한지역), 가축사육<br /> 제한지역(젖소·돼지·개·닭·오리 제한지역), 공익용산지, 보전산지, 임업용산지<br /> , 준보전산지 임.<br />기호 2)-4), 6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역 임.<br />기호 5) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역 임.<br />기호 7) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부 제한지역), 보전산지, 임업용산지, 상수원보호기<br /> 타(상수원상류 공장설립승인지역), 배출시설설치제한지역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도"와 같이 본건 기호 2)-4) 위 지상에 제시외건물 ㉠-㉨이 소재하며, 본건의<br />사용수익에 영향이 있을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호4)는 공부상 지목 "전"이나, 현황 일부 "대" 임.<br />본건 기호7)은 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "묘지" 임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 수륜면 남은리 산32-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 성주군 수륜면 남은리 810 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 성주군 수륜면 남은리 811 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 성주군 수륜면 남은리 813 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상북도 성주군 수륜면 남은리 723 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상북도 성주군 수륜면 남은리 782 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경상북도 성주군 용암면 대봉리 990 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

김○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

최○○

가처분권자

경기신용보증재단

가처분권자

기술신용보증기금

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단 수원서부지사

교부권자

성○○

교부권자

용인세무서

근저당권자

조○○

근저당권자

차○○

배당요구권자

경기신용보증재단

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-21 · 경상북도 성주군 수륜면 남은리 813 · 전 2122㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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