대구서부지원 2017타경2844-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-04-20 경매접수
2. 17-04-21 경매개시결정
3. 17-07-04 배당요구종기
4. 18-07-19 3차 매각기일 · 최저가 6억 5439만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1471.78㎡ (445.2평)

토지면적

3517.00㎡ (1063.9평)

제시외면적

없음

보증금

6543만 (최저가의 10%)

청구금액

9억

담당계

4계 · 053) 570 -2304

건물 · 대지권

건물

1471.78㎡ (445.2평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

선남면 643

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(3)(5)(6)은 경상북도 성주군 선남면 용신리 소재 "용신창업단지" 남서측<br />근거리에 소재하는 부동산으로서 부근은 근교농촌지대의 주택지대와 소규모 공장지대 및<br />주변 농경지대등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 가능하며, 근교농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 공<br />장용지로서의 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(3): 공히 부정형의 토지로서 북서측으로 약간의 완경사지대에 평탄하게 조성되<br /> 어 있으며 일단의 불가분 "공장용지"로 이용중임.<br />기호(5)(6): 본건은 공히 부정형의 토지로서 북서하향의 완경사지대에 위치하며 기호(1)<br /> -(3)의 진입로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(3): 본건은 남동측으로 약 4미터가량의 포장 진입로(기호5,6)개설되어 있음.<br />기호(5)(6): 본건은 공히 약 4미터가량의 자체도로(법면부 포함)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리)<가축분뇨의 관리및 이<br /> 용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제<br /> 14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질및 수생태계 보전에 관한 법<br /> 률>.<br />기호(2)(6): 공부 발급 안됨.<br />기호(3)(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리)<가축분뇨의 관리및<br /> 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법<br /> >, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상.<br />2) 기 타:·기호(5)(6) 토지의 일부는 타인이 점유, 사용하고 있는 것으로 보이나 그<br /> 여부등은 측량등에 의한 확인이 필요합니다.<br /> ·본건 기호(2)(6) 토지는 관련기관에서 "토지이용계획확인원"의 발급처리<br /> 가 안되니 필요시 재확인바랍니다.(기호(2)(6): 계획관리지역 추정)

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2(가): 일반철골구조 강파이프구조, 경량철골조 판넬지붕 2층건물로서<br /> 사용승인일자: 2008.07.01(일부증축:2009.04.23)<br /> 주기둥: H-Beam 200*400 외<br /> 층고: 처마높이 약 7미터, 최고높이 약 8미터<br /> 내,외벽: 판넬잇기 마감<br /> 바닥: 아스타일, 콘크리트 마감등 <br /> 천정: 철골조트러스위 판넬 및 일부 텍스 마감 <br /> 창호: 샷시단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2(가): 공장(1층), 사무실(2층)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수시설 및 위생설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물이 7동 소재함.(정상평가)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상.<br />2) 기 타: 제시외건물(ㄷ)은 일부 의뢰외지상에 소재하는 것으로 보이니 필요시 측량<br /> 등에 의한 재확인 바랍니다.(별첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 선남면 용신리 643 · 토지 · 공장용지
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• 목록 3 · 경상북도 성주군 선남면 용신리 646-4 · 토지 · 공장용지
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• 목록 7 · 경북 성주군 용신리 643외 5필지 토지, 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 공장은 가동이 중단 된 상태이고, 위 조사참여인이 혼자서 관리하고 있음 - 별지 사진과 같이 공장 내 기계, 기구 소재함 - 주민등록 전입이 되어 있는 남중희는 위 공장의 소유자로서 실제 다른 곳에서 거주한다고 함

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

소상공인시장진흥공단

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단칠곡지사

교부권자

성OO

교부권자

성○○

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주식회사대구은행

근저당권자

주식회사디지비캐피탈

배당요구권자

근OOOOO

승계인

유OOOO OOOOOOOOO

승계인

유디제칠차 유동화전문유한회사

임금채권자

김OO

임금채권자

담(OOOOO OOOOOOO)

임금채권자

샷(OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO)

임금채권자

양OO

임금채권자

양OO OO

임금채권자

양○○ 외8

임금채권자

와(OOOOOO OOOOOOO)

임금채권자

이OO

임금채권자

첨(OOOOOOOO OOOOOOOOOOO)

임금채권자

파(OOOOOOO OOOOOOOOOO)

임금채권자

펄(OOOOOOO OOOOO)

임차인

서OO

임차인

서○○

채권자

유OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

유디제칠자유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 대구은행)

채권자

주식회사 대구은행

채무자겸소유자

남OO

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-19 · 경상북도 성주군 선남면 용신리 643 · 공장용지 381㎡ 제시외-숙소등 판넬조및콘테이너조 196㎡
• 18-07-19 · 경상북도 성주군 선남면 용신리 643-12 · 공장용지 2304㎡
• 18-07-19 · 경상북도 성주군 선남면 용신리 646-4 · 공장용지 255㎡
• 18-07-19 · 경상북도 성주군 선남면 용신리 643 · 일반철골구조,강파이프구조,경량철골조 판넬지붕 2층 공장 1층 공장 804.72㎡ 2층 사무실 54.06㎡ 제시외-창고 파이프천막조 158㎡ -창고 판넬조 96㎡ -다용도실 판넬조 31㎡ -공장 판넬조 12㎡ -공장 판넬조 71㎡ -창고 판넬조 49㎡
• 18-07-19 · 경상북도 성주군 선남면 용신리 643-15 · 도로 401㎡
• 18-07-19 · 경상북도 성주군 선남면 용신리 646-7 · 도로 176㎡
• 18-07-19 · 소재지:경북 성주군 용신리 643외 5필지 토지, 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 서부지원 성주등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제125호, 제61호, 제2011-36호, 제2011-37호 공장저당법 제7조 목록 제122호

당사자

채권자

김OO 외 13

채무자

남OO 외 1

소유자

남OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 362m · 용신2리 용대골 · 0, 51, 51-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 성주군 선남면 용신리 643

감정가

13억 3550만

최저가

6억 5439만 (49%)

건물면적

1471.78㎡ (445.2평)

기일

18-07-19

등기부현황

등기 기재 없음