대구서부지원 2017타경6372-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

232.59㎡ (70.4평)

제시외면적

없음

보증금

119만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301

건물 · 대지권

건물

답

대지권

월항면 823

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2) : 경상북도 고령군 성산면 기산리 소재 "기산마을" 북동측 인근에 위치하<br /> 며, 부근은 순수 산림지대로서 임야 등으로 형성되어 있음. <br /> 기호(3) : 대구광역시 달성군 논공읍 금포리 및 옥포면 강림리 소재 "옥포농공단지" <br /> 북서측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 농경지대로서 농경지 등으로<br /> 형성되어 있음. <br /> 기호(4) : 대구광역시 달성군 옥포면 강림리 소재 "시저동마을" 내에 위치하며, 부 <br /> 근은 근교농촌지대로서 자연부락 및 소규모의 공장, 농경지 등으로 형성 <br /> 되어 있음.<br /> 기호(5-7) : 경상북도 성주군 월항면 장산리 소재 "월항농공단지" 남측 인근에 위치<br /> 하며, 부근은 경지정리된 농경지대로서 농경지 등으로 형성되어 있음.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2) : 본건까지 차량출입 불가능하며, 주 간선도로와의 접근성 등으로 보아<br /> 제반교통사정은 보통시됨. <br /> 기호(3-7) : 본건까지 차량접근 가능하며, 주 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제 <br /> 반교통사정은 보통시됨.<br />더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 남동측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 자연림 상태임.<br /> 기호(3) : 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 농경지로 이용중임.<br /> 기호(4) : 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 주택부지로 이용중임.<br /> 기호(5-7) : 북측 도로보다 다소 저지이나, 여타일대와는 등고평탄한 가장형 및 세 <br /> 장형의 토지로서 일획지의 농경지로 이용중임. <br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 맹지임.<br /> 기호(3) : 북동측 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함.<br /> 기호(4) : 남서측 폭 약 5-6미터의 포장도로와 접함. <br /> 기호(5) : 북측 왕복 2차선의 포장도로 및 동측 폭 약 2-3미터의 포장도로와 각각 <br /> 접함.<br /> 기호(6) : 북측 왕복 2차선의 포장도로와 접함.<br /> 기호(7) : 동측 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함.<br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역), 가축사육제한구역(500m <br /> 제한지역), 보전산지, 임업용산지임.<br /> 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역), 보전산지, 임업용산지임.<br /><br /> 기호(3) : 생산녹지지역, 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지임.<br /> 기호(4) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합)임. <br /> 기호(5-7) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 농업진흥구역(농업진흥구<br /> 역), 배출시설설치제한지역임. <br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,2) : 지상에 자생하는 중소경목 정도의 소나무 및 활잡목 등 입목은 관행상<br /> 토지에 포함하여 평가하였음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 기호(1,2)지상에 연고자 미상의 분묘 수기가 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)목조기와지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅, 타일붙임<br /> 내벽 : 벽지마감, 타일붙임<br /> 바닥 : 장판지깔기 등<br /> 창호 : 목재단창 등임.<br /> <br /> 나,다)목조 함석기와지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅, 몰탈마감, 흙벽마감<br /> 내벽 : 벽지마감, 몰탈마감<br /> 바닥 : 장판지깔기, 몰탈마감 <br /> 창호 : 새시단창 등임.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)주택<br /> 나,다)주택 및 창고<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나,다) : 공부상 "목조 기와지붕(나) 및 목조 스레트지붕(다), 2동의 건물"<br /> 이나, 실제 "목조 함석기와지붕, 1동의 건물"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 성주군 월항면 장산리 823

감정가

1197만

최저가

1197만 (100%)

기일

18-09-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음