대구서부지원 2018타경3387-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-29 · 경매접수
2. 18-05-30 · 경매개시결정
3. 18-08-10 · 배당요구종기
4. 19-05-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1186만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

593.00㎡ (179.4평)

제시외면적

없음

보증금

118만 (최저가의 10%)

청구금액

5964만

담당계

4계 · 053) 570 -2304

건물 · 대지권

건물

답

대지권

초전면 435

당사자

채권자

유OO

채무자

심태보

소유자

심태보

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 초전면 월곡리 소재 “소성저수지” 북서측 근거리에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근 일대는 전,답 및 자연림 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,2) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2) : 북서측 하향 완경사지대의 부정형의 토지로서, 현황 "자연림"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) : 본건 북동측으로 폭 약 2미터의 도로와 접하고 있음. 기호2) : 본건 북측으로 폭 약 2미터의 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1,2)는 지목 "답"이나, 현황 "자연림"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 기호(1),(2)는 자연림 상태의 임야로서, 본건 임지상의 입목은 통상적인 거래관행상 임지와 입목이 일체로 거래되는 점을 고려하여 임지에 포함하여 평가하였음. 2. 기호(2) 토지는 공유지분으로 ‘심태보’ 지분만의 평가이며, 대상 토지의 위치 파악이 곤란하여 토지 전체를 기준으로 단가를 산출하였으며, 면적은 지분비율에 의거 하였음. 3. 기호(1)은 두 개의 용도지역[계획관리지역, 보전관리지역]에 걸쳐 소재하나, 주된 용도지역인‘계획관리지역’을 기준으로 평가하였으며, 각 용도지역 부분의 위치, 형상, 이용상황, 그 밖에 다른 용도지역 부분에 미치는 영향 등을 고려하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 초전면 월곡리 434 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 성주군 초전면 월곡리 435 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

재OOOOOOOOOOOO

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

공유자

심OO

공유자

심○○

교부권자

성OO

근저당권자

유OO

근저당권자

유○○

근저당권자

윤OO

근저당권자

윤○○

배당요구권자

재OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

재단법인신용보증재단중앙회

채권자

유OO

채권자

유○○

채무자겸소유자

심OO

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-28 · 경상북도 성주군 초전면 월곡리 435 · 답 1186㎡ (단, 위 소유권 중 2분의 1 심태보 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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