대구서부지원 2018타경32163-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-06-04 경매접수
2. 18-06-05 경매개시결정
3. 18-08-16 배당요구종기
4. 21-04-13 3차 매각기일 · 최저가 3억 1893만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

100.00㎡ (30.2평)

토지면적

2337.00㎡ (706.9평)

제시외면적

없음

보증금

3189만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3000만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 100.00㎡ (30.2평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

선남면 100 · 계획관리지역

호

단층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 선남면 오도리 소재 "남양공원묘원" 남동측 인근 및 "대경볼파크" 서측에 근접하여 위치하며, 부근일대는 중소규모 공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 소규모 공장지대 입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 기타 교통사정은 보통정도 입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 남측 하향 완경사 지대에 대체로 등고평탄하게 조성하여 "공장용지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 7-8M의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 계획관리지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

─

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 본건 토지상 "별첨" 사진에서 보는바와 같이 컨테이너 1동 소재하나 이동가능하므로 평가하지 아니하였으며, 지하부분에 매설된 계근대(트럭스케일, 약 50-60㎡) 부분은 분리 불가능한 부합물이므로 이를 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)일반철골구조 판넬지붕 지상1층건으로서<br /> 주기둥: H-Beam(400×200mm)<br /> 벽체: 100mm 난연판넬 마감,<br /> 바닥: 칼라하드너 등 마감,<br /> 천장: 철골 노출 마감,<br /> 창호: 하이샷시 창호이며, 처마고는 약 10M입니다.<br /><br />나)경량철골구조 판넬지붕 지상1층건으로서<br /> 벽체: 100mm 난연판넬 마감,<br /> 바닥: 타일 등 마감,<br /> 천장: 텍스 등 마감,<br /> 창호: 하이샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)공장<br />나)사무실, 화장실로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

나)건물은 위생설비 및 급배수설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

의뢰목록상 (가)건물은 450㎡이나 2015.12.11 실제 75㎡ 증축되어 일반건축물대장(갑)등본상 525㎡입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: ─

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 선남면 오도리 100 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 성주군 선남면 오도리 102-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경상북도 성주군 선남면 관용로 453-29 (에이동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경북 성주군 선남면 오도리 100외 2필지 토지,건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 토지중 102-2는 100번지 토지에 인접한 짜투리땅 임.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

성OO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사대구은행

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주식회사 대구은행

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주식회사 정연산업

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-13 · 경상북도 성주군 선남면 오도리 100 · 공장용지 2324㎡
• 21-04-13 · 경상북도 성주군 선남면 오도리 102-2 · 공장용지 13㎡
• 21-04-13 · 경상북도 성주군 선남면 관용로 453-29 (에이동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 450㎡(현황:멸실) 부속건물 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장(사무실) 100㎡
• 21-04-13 · 소재지:경북 성주군 선남면 오도리 100외 2필지 토지,건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 서부지원 성주등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 제2015-294호, 제2015-308호

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

주OOO OOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

소재지:경북 성주군 선남면 오도리 100외 2필지 토지,건물

감정가

4억 5562만

최저가

3억 1893만 (70%)

건물면적

100.00㎡ (30.2평)

기일

21-04-13

등기부현황

등기 기재 없음