대구서부지원 2018타경33821-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-13 · 경매접수
2. 18-09-14 · 경매개시결정
3. 18-12-10 · 배당요구종기
4. 19-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 344만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4152.00㎡ (1256.0평)

제시외면적

없음

보증금

2034만 (최저가의 10%)

청구금액

432만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

성주읍 97-4 · 계획관리지역

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자

원호연

소유자

원호연

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 성주읍 학산리 소재 "댓귀마을" 동측 인근에 위치하고 있으 며, 주위는 성주일반산업단지 북동측 인근 일대 순수농촌지역으로, 마을 내 주택, 전 답 등의 일반 농경지, 경지정리지대, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 인접지를 경유하여 소형차량 접근가능하며, 서측 원거리 일대로 지방도(905번), 남동 측 원거리 일대로 국도(33번)가 형성되어 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보 통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형으로서 상단부와 하단부로 구분되어 있으며, 상단부분은 하단부에 비해 고지에 대체로 남측으로 완만한 경사를 이루고 있고 휴경지 상태(상단부분 임야 화 됨)이며, 하단부는 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있고 "전 및 잡종지 상태"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 인접지를 경유한 남측 끝단부를 통해 차량 진입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리){가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률 }"에 해당함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진"에서 보는 바와 같이 본건 토지상에 비닐하우스 2동이 소재하고 있으나 간이한 구조로 철거 가능한 것인바, 평가외 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

의뢰목록(공부)상 지목은 "전"이나 현황 "전 및 휴경지, 잡종지상태"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "원호연"임. (2) 임대관계: 미상임. (3) 기타사항: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 성주읍 학산리 97-4 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-별지 첨부사진과 같이 일부는 전으로 사용되고 있음

부동산표시목록

가등기권자

정OO

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO

교부권자

성OO

근저당권자

초OOOOOOO

배당요구권자

재OOO OOOOOOOOO

지상권자

초OOOOOOO

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-20 · 경상북도 성주군 성주읍 학산리 97-4 · 전 4152㎡

주변

학군

• 1367m · 월항초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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