대구서부지원 2018타경35605-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-12-10 경매접수
2. 18-12-11 경매개시결정
3. 19-02-22 배당요구종기
4. 21-06-10 3차 매각기일 · 최저가 8억 3972만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

724.15㎡ (219.1평)

토지면적

3623.00㎡ (1096.0평)

제시외면적

없음

보증금

8397만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 5519만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 724.15㎡ (219.1평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

벽진면 449-1 · 계획관리지역

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 벽진면 가암리 소재 통칭 "금암마을" 본건은 경상북도 성주군 벽진면 가암리 소재 통칭 "금암마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농 경지, 소규모 공장, 창고 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 또는 인근까지 접근 가능하며, 제반교통사정 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2): 2필 일단의 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, "숙박시설"부지로 이용중임. 기호(3)-(6),(11):공히 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄 하며, 휴경지 상태임. 기호(7)-(10):공히 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 휴경지 상태임. 기호(12):부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지대내 위치하며, 자연림 상태임. 기호(13)-(18):부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지대내 폭 약 6미터의 포장도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2):서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 기호(3)-(6):지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입이 가능함. 기호(7):남측으로 왕복2차선 포장도로 및 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 기호(8):남측으로 왕복2차선 포장도로 및 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 기호(9):남측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. 기호(10):동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 기호(11):남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 기호(12):지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입이 가능함. 기호(13)-(18):폭 약 6미터의 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(2),(18):계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률> 기호(3),(6):계획관리지역,가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4),(5),(11):계획관리지역, 가축사육제한구역 (젖소 돼지 개 닭 오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(7),(8),(9),(13),(14):계획관리지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도30호선(부산지방국토관리청 ))<도로법> 기호(10),(15)-(17):계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(12):계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>,준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기타:ㅡ

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로, 외벽:스톤코트마감, 무늬코트마감 등 내벽:벽지마감 및 일부 타일마감 바닥:콘크리트마감, 우드타일마감 및 일부 타일마감 창호:섀시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가):숙박시설(현지명칭:소풍 카 무인텔) 1층:주차장,계단실 2층:숙박시설(객실, 수부실 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 화재탐지설비, 화재발신기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기타:-

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기타:ㅡ

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

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- 목적물에 있는 무인모텔 방문하였으나 거주자 만나지 못하였고, 통지서 두고 왔으나 반응없음

부동산표시목록

가압류권자

역OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

성OO

근저당권자

직OOOOOOO

배당요구권자

역OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

유치권자

주OOO OOOO

점유자

박OO

지상권자

직OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

직OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-10 · 경상북도 성주군 벽진면 가암리 449-1 · 대 1590㎡
• 21-06-10 · 경상북도 성주군 벽진면 가암리 449-7 · 도로 313㎡
• 21-06-10 · 경상북도 성주군 벽진면 가암리 449-3 · 대 890㎡
• 21-06-10 · 경상북도 성주군 벽진면 성주로 2631 (주1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 숙박시설 1층 69.25㎡ 2층 654.9㎡
• 21-06-10 · 경상북도 성주군 벽진면 가암리 449-6 · 임야 195㎡
• 21-06-10 · 경상북도 성주군 벽진면 가암리 445-5 · 도로 124㎡
• 21-06-10 · 경상북도 성주군 벽진면 가암리 445-6 · 도로 141㎡
• 21-06-10 · 경상북도 성주군 벽진면 가암리 447-6 · 도로 283㎡
• 21-06-10 · 경상북도 성주군 벽진면 가암리 447-7 · 도로 81㎡
• 21-06-10 · 경상북도 성주군 벽진면 가암리 447-8 · 도로 6㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

조현미

소유자

조현미

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 372m · 운정(대바우) · 0
• 402m · 참농영농조합법인 · 0

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 성주군 벽진면 가암리 449-1

감정가

17억 1371만

최저가

8억 3972만 (49%)

건물면적

724.15㎡ (219.1평)

기일

21-06-10

등기부현황

등기 기재 없음