대구서부지원 2019타경4523-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 19-06-27 경매접수
2. 19-06-28 경매개시결정
3. 19-06-28 배당요구종기
4. 21-06-15 5차 매각기일 · 최저가 17억 648만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2149.55㎡ (650.2평)

토지면적

7351.00㎡ (2223.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7064만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 3566만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 2149.55㎡ (650.2평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

성주읍 370 · 계획관리지역

호

1층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상북도 성주군 성주농공단지 서측 근거리에 위치하며 부변일대는 중소규모의 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음

토지감정요항표 · 2) 교통상황

성주군청 소재지 외곽으로 인근에 간선도로 나들목이 위치하여 공업용지로서 교통은 무난하나 대중교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 공업용 건부지임. 기호(2,3) : 부정형의 2필 일단지로 이용 가능한 유휴 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 휴경중인 농지임. 기호(4,5,6) : 3필일단의 정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 공업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 동측으로 6미터의 포장도로 남측으로 4미터 정도의 비포장 도로에 접함. 기호(2,3) : 2필 일단지로서 남동측의로 6미터 진입도로가 있음 기호(4,5,6) : 3필일단지로 동측으로 6미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역임

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

벌첨 건물개황도와 같이 창고 및 본건물에 기대어 설치된 가닥형대의 건물 6동이 소재하여 감정목적을 참작하여 평가하였으며 본 건물의 부합물 ？종물에 해당한다고 판단됩니다

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 공장이 가동중단되어 담보물 채권기관에서 관리 중인 상태임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(7) 가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 사용승인일: 2016년 12월26일이며 주기둥 : H-beam390 ×300mm 처마고 약8m 벽체: 샌드위치 판넬마감, 바닥: 칼라하드너 마감 나) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서 사용승인일: 2016년 12월26일이며 외벽:샌드위치판넬 마감, 내벽 :벽지 및 타일 등 마감 (8) 다) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 사용승인일: 2016년 12월26일이며 주기둥 : H-beam390 ×300mm 처마고 약8m 벽체: 샌드위치 판넬마감, 바닥: 칼라하드너 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(7) 가) 공장으로 이용 중임, 나) 사무실로 이용 중임 (8) 다) 공장으로 이용 중임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 화재경보시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사일 현재 담보물 채 ＠旻坪？보전관리상태에 있음 본건 기계기구는 복합판넬 제작용 철판 가공기계와 우레탄폼 충진설비 및 부대시설로서 기호(1,2,5,6,7) 해체 철거되어 현장에 없음으로 평가외로 합니다

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 공장이 가동중단되어 담보물 채권기관에서 관리 중인 상태임

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 성주군 성주읍 대황리 소재 "성주농공단지" 서측 근거리에 위치하는 "주식회사 가우디" 공장부지 및 시설로서 부근은 중소규모 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

먼저 평가회보한 감정평가서 190704-1ssh 참조

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

먼저 평가회보한 감정평가서 190704-1ssh 참조

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 복합판넬 제작용 설비 및 주변 기계기구로서 당초 평가회보된 감정평가서 190704-1ssh의 추가관련건(당초 소재불명으로 평가외로 처리된 품목 중 원상회복되어 현장에 반입된 후 재감정요청 품목)임.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

해당사항 없음

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

국민은행의 파견근로자 전무근 경비를 하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

성OO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOOOO

근저당권자

중OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

중OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

김OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

현OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-15 · 경상북도 성주군 성주읍 대황리 370 · 공장용지 2939㎡
• 21-06-15 · 경상북도 성주군 성주읍 대황리 364-1 · 답 826㎡
• 21-06-15 · 경상북도 성주군 성주읍 대황리 370-5 · 답 662㎡
• 21-06-15 · 경상북도 성주군 성주읍 대황리 370-4 · 공장용지 2636㎡
• 21-06-15 · 경상북도 성주군 성주읍 대황리 364-2 · 공장용지 183㎡
• 21-06-15 · 경상북도 성주군 성주읍 대황리 369-1 · 공장용지 105㎡
• 21-06-15 · 경상북도 성주군 성주읍 대황4길 34-1 (주1동) · 일반철골구조 판넬지붕 공장 1층 990㎡ 1층 89.55㎡ 2층 80㎡
• 21-06-15 · 경상북도 성주군 성주읍 대황4길 34-7 (주1동) · 일반철골구조 조립식판넬지붕 1층 공장 1층 990㎡
• 21-06-15 · 소재지:경북 성주군 성주읍 대황리 370외 7필지 토지 및 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 서부지원 성주등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-28호, 제2017-89호, 제2017-100호, 제2017-128호

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

주OOOOOO

소유자

주OOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1123m · 성주여자중고등학교
• 1317m · 성주중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 366m · 예비군훈련장 · 0

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

소재지:경북 성주군 성주읍 대황리 370외 7필지 토지 및 건물

감정가

34억 8261만

최저가

17억 648만 (49%)

건물면적

2149.55㎡ (650.2평)

기일

21-06-15

등기부현황

등기 기재 없음