대구서부지원 2019타경5922-1 2차금류강남타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-08-23 경매접수
2. 19-08-26 경매개시결정
3. 19-08-26 배당요구종기
4. 20-07-30 2차 매각기일 · 최저가 6510만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

383.32㎡ (116.0평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

7047만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302

도로명주소

상곡3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 2차금류강남타운 · 383.32㎡ (116.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

3

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 구분건물(아파트)인 "2차금류강남타운 203동 20층 2006호(전용면적: 59.98㎡, 남향, 계단식)"로서, 대구광역시 다산면 상곡리 소재 "다산초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지 및 부속상가, 각종 공장, 주변 도로변 근린생활 시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 아파트단지 입구에서 도보로 약 3분 내외 거리에 구간버스정류장이 소재하고 있음. (2) 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적 인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물(203동) 중 20층 2006호로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "1997.02.12" 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지 및 일반 내부마감재, 타일 등(탐문조사에 의한 일반적인 상황 기준) 바닥: 장판 등 일반바닥재 및 타일 등(탐문조사에 의한 일반적인 상황 기준) 창호: 샷시창호 등 (2) 본건 아파트의 전반적인 외관상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있으며, 집합건축물대장상 "건축물현황도"에 의거할 때 내부는「 방3, 거실, 주방, 욕실 등」으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구 비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 아파트단지는 부정형의 형상을 이루고 있으며, 자체 대체 평탄하게 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 남측으로 약 8m, 동측으로 약 10m 포장도로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "도시지역, 준주거지역(2018-07-26), 소로1류(폭 10M-12M)(소 로1류2호선(국))(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(2017-08-10)(소로2류3호선(국))(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(소로3류36호선(국))(접합) 가축사육제한구역(100m 제한지역){가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}"에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "김영탁"임. (2) 임대관계: 미상임. (3) 기타사항: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 고령군 다산면 상곡3길 28, 203동 20층2006호 (2차금류강남타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

전OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-30 · 경상북도 고령군 다산면 상곡3길 28, 203동 20층2006호 (2차금류강남타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층1021.81㎡ 2층1001.77㎡ 3층1001.77㎡ 4층1001.77㎡ 5층1001.77㎡ 6층1001.77㎡ 7층1001.77㎡ 8층1001.77㎡ 9층1001.77㎡ 10층1001.77㎡ 11층1001.77㎡ 12층952.30㎡ 13층952.30㎡ 14층952.30㎡ 15층952.30㎡ 16층952.30㎡ 17층952.30㎡ 18층952.30㎡ 19층952.30㎡ 20층952.30㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 2층 노인정 및 관리 사무소, 주민공동시설 1층 노인정,관리사무소205.00㎡ 2층주민공동시설122.18㎡ 철근콘크리트조 지하1층 주차장 2116.5㎡ 조적조 1층 경비실3.78㎡ 철근콘크리트조 지하1층기계실, 전기실265.00㎡ 조적조 1층기화기실54.56㎡ 철근콘크리트조 59.98㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 428m · 다산초등학교 · 초등학교
• 441m · 다산초등학교운동장

버스

• 282m · 상곡리 · 606-21, 606-22, 606-23, 606-24, 606-25, 606-26, 606-27
• 283m · 금류아파트2차(대구방향) · 650, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]
• 302m · 금류아파트2차(고령방향) · 650, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]
• 306m · 월드메르디앙 · 606-21, 606-22, 606-23, 606-24, 606-25, 606-26, 606-27
• 332m · 다산주공아파트건너 · 650, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 고령군 다산면 상곡3길 28, 203동 20층2006호 (2차금류강남타운)

감정가

9300만

최저가

6510만 (70%)

건물면적

383.32㎡ (116.0평)

기일

20-07-30

등기부현황

등기 기재 없음