대구서부지원 2019타경8129-4 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

610.00㎡ (184.5평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8454만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

개진면 754 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2): 경상북도 고령군 대가야읍 지산리 소재 고령군보건소 남측 인근에 위치하며 부근은 기존주택지대 및 농경지 등으로 형성되어있음. 기호(3,4): 경상북도 고령군 개진면 양전리 소재 양전마을 남측 및 남동측 인근에 위치 하며 주위는 농촌마을, 농경지 등으로 형성된 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2): 본건까지 차량통행 용이하며 읍소재지의 상가, 공공시설과 인근하며 제반교통 사정 편리시됨. 기호(3,4): 기호(3)은 부근까지 소형차량출입 가능하며, 기호(4)는 본건까지 차량통행 가능하며 일반적인 교통사정 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형의 단독주택부지 이나 기준시점 현재 공가상태로 방치되어있으며 기호 (2,3)은 부정형의 "전"으로서 부근은 완만한 경사지대이며, 기호(4)는 사다리형의 평탄한 토지 로서 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2)는 남서측으로 폭약 4미터의 도로에 접하며 기호(1)은 고저차로 실제 북서측의 세로를 통하여 출입하고 있으며, 기호(3)은 맹지, 기호(4)는 북측으로 폭약 3-4미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2):도시지역, 자연녹지지역(2018-07-26), 제1종일반주거지역(2018-07-26). 가축 사육제한구역(100m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 조례로 정한지역(문화재의 외곽경계부터 500미터까지){문화재보호법} 기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(100m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},조례로정한지역(문화재의 외곽경계부터 500미터까지){문화재보호법} 기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(100m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)지상에 블럭조 스레트지붕 주택구조 등의 제시외건물 2동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 고령군 개진면 반운리 754

감정가

2806만

최저가

1964만 (70%)

기일

20-11-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음