대구서부지원 2019타경31501-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-03-25 경매접수
2. 19-03-26 경매개시결정
3. 19-03-26 배당요구종기
4. 20-10-15 1차 매각기일 · 최저가 6억 3561만 (49%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

834.61㎡ (252.5평)

토지면적

2491.00㎡ (753.5평)

제시외면적

없음

보증금

6356만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 8963만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 834.61㎡ (252.5평) · 시멘트벽돌조 · 전

대지권

대가야읍 285-1 · 일반공업지역

호

1층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 고령군 대가야읍 소재 "장기공단" 내에 위치하며, 주위 일대는 중소규모의 공장지대로 형성되어 있습니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다. 나. 토지의 형태 및 이용상황 기호1,2): 2필 일단의 대체적인 사다리형 평지로서 "공업용 건부지"로 이용중입니다. 기호5): 대체적인 사다리형 평지로서 "공업나지" 상태입니다. 기호6): 세장형 평지로 "도로"로 이용중입니다. 다. 도로상태 기호1,2): 2필 일단으로 북측 및 서측으로 폭 약 3-4미터 도로와 각각 접합니다. 기호4): 동측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 3-4미터 도로와 각각 접합니다 기호6): 본건이 도로입니다. 라. 토지이용계획 및 공업상 제한상태 기호1,2,6): 도시지역, 일반공업지역(2018-07-26), 가축사육제한구역(100m 제한지역) 기호4): 도시지역, 일반공업지역(2018-07-26), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-58)(접합), 가축사육제한구역(100m 제한지역) 마. 공부상 차이 등 본건 토지 기호 1,2)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황"공장용지"이며, 기호(4)는 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "공업나지" 입니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가. 건물의 구조 기호3-가): 경량철골조 및 판넬조 강판지붕 단층건으로 - 내·외벽 : 판넬 등 마감, - 바닥: 칼라하드너 등 마감, - 천정: 철골트러스 등 마감, - 창호: 하이샤시 창호구조입니다. 기호3-다): 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서, - 외벽: 적벽돌 및 판넬 마감임. - 내벽: 내장 판넬 및 벽지도배 등 마감, - 바닥: 장판지 등 마감, - 창호: 알미늄 샷시 창호 등 구조입니다. 나. 이용상태 기호3-가): 공장으로 이용중이며, 기호3-다): 기숙사로 이용중입니다. 다. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 홰재경보설비, 일부 난방설비 등이 되어 있습니다. 라. 공부상 차이 등 기호3-가): 공부상 시멘트벽돌조이나, 실제는 경량철골조 구조입니다.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계설비는 외산 및 국산설비로서, 제반관리상태 등은 보통시 됩니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 - 본건 건물기호 3-가)는 공부상 구조와 실제 구조가 일부 상이하나, 면적 및 이용상태와 건축물대장상의 배치도 등을 종합참작할 때 동일성이 인정되어 현황대로 감정하였으며, 개략적인 실측 면적과 공부상 면적이 다소 차이가 있으나, 면적 측정의 방법 등에 따라서 약간씩 다를 수도 있으므로 공부상 면적에 의거 면적 사정하였습니다. - 본건 기계기구 기호12(Air Compressor)는 목록상 동일한 규격의 설비가 2대이나, 1대는 소재불명이며, 이동이 용이한 일부 제시외 기계기구 및 컨테이너 등은 소유권 등이 불명하고 동산의 일종으로서 평가에서 제외하였습니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

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0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

무OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

안OO

가압류권자

정OO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

고OO

임금채권자

김OO

임금채권자

김OOO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-10-15 · 경상북도 고령군 대가야읍 장기리 285-1 · 전 1149㎡
• 20-10-15 · 경상북도 고령군 대가야읍 장기리 286-1 · 전 879㎡
• 20-10-15 · 경상북도 고령군 대가야읍 장기공단1길 38-11 · 시멘트벽돌조 강판지붕1층 공장 1층 공장,창고,기계실,식당 699.5㎡ 부속건물 1층 시멘블록 스라브지붕 화장실 2㎡ 1층 경량철골 판넬지붕 기숙사 133.11㎡
• 20-10-15 · 경상북도 고령군 대가야읍 장기리 287-2 · 답 425㎡
• 20-10-15 · 경상북도 고령군 대가야읍 장기리 285-3 · 도로 38㎡
• 20-10-15 · 소재지:경북 고령군 대가야읍 장기리 285-1 외 5필지 토지, 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 서부지원 고령등기소 공장 및 광업재당 저당법 제6조 기계기구목록 제2012-223호, 제2014-123호, 제2014-160호, 제99호

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

주OOOOO

소유자

주OOOOO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

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• 418m · 대가야여객 · 606-1, 606-10, 606-11, 606-12, 606-13, 606-14, 606-15, 606-16, 606-17, 606-18, 606-19, 606-2, 606-20, 606-21, 606-22, 606-23, 606-24, 606-25, 606-26, 606-27, 606-28, 606-29, 606-3, 606-30, 606-31, 606-32, 606-33, 606-34, 606-35, 606-36, 606-37, 606-38, 606-39, 606-4, 606-40, 606-41, 606-42, 606-43, 606-44, 606-45, 606-46, 606-47, 606-48, 606-49, 606-5, 606-50, 606-51, 606-52, 606-53, 606-54, 606-55, 606-56, 606-57, 606-58, 606-59, 606-6, 606-60, 606-61, 606-62, 606-63, 606-64, 606-7, 606-8, 606-9
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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

소재지:경북 고령군 대가야읍 장기리 285-1 외 5필지 토지, 건물

감정가

12억 9716만

최저가

6억 3561만 (49%)

건물면적

834.61㎡ (252.5평)

기일

20-10-15

등기부현황

등기 기재 없음